农村交易宅基地的合同6篇.docx

农村交易宅基地的合同6篇

篇1

甲方（出让方）：_________________身份证号码：_________________

乙方（受让方）：_________________身份证号码：_________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规、政策规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，经充分协商，就甲方对宅基地使用权转让给乙方事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.甲方同意将其所拥有且合法拥有的宅基地转让给乙方，具体位置为______市______县______镇______村。宅基地面积______平方米（宅基地四至详见附件）。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意本次宅基地转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格已经包含乙方对该宅基地的所有权利费用，除此外乙方不得再向甲方主张其他费用。

2.乙方同意在本合同签订后XX日内一次性支付甲方全部宅基地转让费用。甲方收到转让费用后立即向乙方出具收据。

三、宅基地权属转移

1.本合同签订后，甲方需配合乙方办理宅基地权属转移手续，确保乙方获得该宅基地的合法使用权。

2.甲方应确保该宅基地权属无争议、无抵押、无查封等状况，否则应承担由此产生的一切法律责任。

四、双方责任

1.甲方应保证该宅基地的合法性，不得隐瞒事实真相。如因甲方原因导致乙方无法获得该宅基地的使用权，甲方应返还乙方已支付的全部费用并承担违约责任。

2.乙方应按时支付转让费用，如因乙方原因导致无法完成交易，乙方应承担违约责任。

五、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，需向另一方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.若因违约导致合同无法继续履行，违约方需赔偿守约方因此产生的一切损失。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附则

本合同根据______相关法律规定进行撰写，甲乙双方在理解并认同本合同所有内容后，自愿签署。双方需确保所填写的内容真实有效，并愿意承担相应法律责任。本合同的所有内容均为打印文本，除亲笔签名外，涂改、抄写无效。本合同附件与正文具有同等法律效力。本合同未尽事宜由双方共同协商解决。本合同一式XX份，双方各执XX份，自双方签字之日起生效。特此为证！

甲方（出让方）：_________________（签字）日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的宅基地转让给乙方一事，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.甲方所有的宅基地位于[宅基地的具体地址]，该宅基地的使用权证编号为[使用权证编号]。

2.宅基地的面积为[面积]平方米，其中房屋面积为[房屋面积]平方米，院落面积为[院落面积]平方米。

3.宅基地上有一栋[房屋结构]的房屋，具体信息如下：

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[转让价格]元的价格将宅基地转让给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起[支付期限]内将转让价格一次性支付给甲方。

3.甲方在收到乙方的转让价格后，应出具收款证明。

三、交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的转让价格后[交付期限]内，将宅基地及房屋交付给乙方使用。

2.在交付宅基地时，甲方应确保宅基地及房屋的所有权清晰，无其他纠纷。

3.乙方在接收宅基地后，甲方应协助乙方办理宅基地及房屋的所有权证过户手续。

四、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付宅基地及房屋，则视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付转让价格，则视为违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.在合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。