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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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个体户店铺租赁合同2024年度

本合同目录一览

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺地址

1.2租赁面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还方式

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条租赁用途及经营范围

4.1租赁用途

4.2经营范围

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

第六条店铺装修及维修

6.1装修要求

6.2维修责任

第七条水电及物业管理费

7.1水电费承担方式

7.2物业管理费承担方式

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他条款

12.1租赁合同的附件

12.2租赁合同的补充协议

第十三条合同生效及签字盖章

13.1合同生效条件

13.2签字盖章

第十四条租赁双方信息

14.1出租方信息

14.2承租方信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺地址：北京市朝阳区路号，店铺门牌号为号。

1.2租赁面积：店铺实际可用面积为平方米。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元。

2.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。

2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。

第三条押金及退还方式

3.1押金金额：承租方应在签订合同之日起五日内向出租方支付押金人民币元。

3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认租赁店铺无损坏、无欠费的情况下，应在十日内退还承租方全部押金。

3.3押金退还方式：押金退还通过银行转账的方式退还至承租方指定的银行账户。

第四条租赁用途及经营范围

4.1租赁用途：承租方不得将租赁店铺用于法律法规禁止、限制或不符合租赁目的的用途。

4.2经营范围：承租方在租赁店铺内进行（具体经营范围）业务活动。

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

（1）出租方应保证租赁店铺的基本设施完好，包括但不限于水、电、暖气等。

（2）出租方应在租赁期限内负责店铺的维修和保养，但承租方因经营活动导致的损坏除外。

（3）出租方有权在租赁期限内按照合同约定收取租金。

5.2承租方的权利和义务

（1）承租方应按照合同约定支付租金和押金。

（2）承租方应合理使用租赁店铺，不得擅自改变店铺结构和设施，不得影响店铺的安全和美观。

（3）承租方应在租赁期限内按照合同约定经营，并承担因经营活动产生的法律责任。

第六条店铺装修及维修

6.1装修要求：承租方在租赁期限内进行装修，应事先征得出租方同意，并按照出租方要求进行。

6.2维修责任：承租方应负责租赁店铺的日常维修和保养，确保店铺设施的正常使用。出租方负责大修和重大维修，但承租方因经营活动导致的损坏除外。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

（1）租赁期限的变更：经双方协商一致，可以变更租赁期限。

（2）租金的变更：经双方协商一致，可以变更租金。

（3）其他条款的变更：经双方协商一致，可以变更其他条款。

8.2合同解除条件

（1）承租方提前解除合同：承租方提前解除合同的，应支付违约金人民币元。

（2）出租方提前解除合同：出租方提前解除合同的，应支付违约金人民币元。

（3）因不可抗力导致合同解除：因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

（1）出租方未按约定提供租赁店铺的，应支付违约金人民币元。

（2）出租方未按约定维修和保养租赁店铺的，应承担相应的维修费用。

9.2承租方违约责任

（1）承租方未按约定支付租金和押金的，应支付违约金人民币元。

（2）承租方未按约定使用租赁店铺的，应承担相应的法律责任。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共