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个体工商户店面租赁标准协议：2024年版

本合同目录一览

1.租赁店面

1.1店面位置

1.2店面面积

1.3店面设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.使用范围

5.1经营范围

5.2禁止用途

6.维修与保养

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

6.3维修费用承担

7.保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

9.合同终止

9.1终止条件

9.2终止程序

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用法律

13.其他条款

13.1店面转让条款

13.2租金调整条款

13.3合同解除条款

14.签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁店面

1.1店面位置：店面位于_______（具体地址），地理位置优越，交通便利。

1.2店面面积：店面总面积为_______平方米，包括店内经营面积及公共区域。

1.3店面设施：店面内设施包括货架、展示柜、照明、空调、卫生设施等，均符合经营需求。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同自_______年_______月_______日起生效。

2.2租赁结束日期：租赁合同至_______年_______月_______日结束。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前_______个月书面通知对方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。

3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，支付周期为一个月。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币_______元整。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，如无损坏或损坏已修复，出租人应在扣除相关费用后_______个工作日内退还押金。

4.3押金退还方式：退还押金将通过银行转账方式进行。

5.使用范围

5.1经营范围：承租人可在租赁店面上从事_______（具体经营范围）业务。

5.2禁止用途：承租人不得在租赁店面进行违法、违规或损害出租人利益的活动。

6.维修与保养

6.1出租人维修责任：出租人负责租赁店面及附属设施的日常维护和保养。

6.2承租人维修责任：承租人应负责店内设备及装修的维护和保养。

6.3

维修费用承担：因维修产生的费用，按照实际情况由出租人或承租人承担。

8.合同变更

8.1变更条件：在合同有效期内，如双方同意变更合同内容，可书面签订变更协议。

8.2变更程序：变更协议应明确变更内容、范围、期限等条款，经双方签字盖章后生效。

9.合同终止

9.1终止条件：合同终止条件包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除、一方违约等。

9.2终止程序：合同终止前，双方应协商处理善后事宜，包括但不限于结算租金、退还押金等。

10.违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供店面或违反合同条款，应承担相应的违约责任。

10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反合同条款，应承担相应的违约责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：如双方同意，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

12.法律适用

12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1店面转让条款：承租人如需转让店面，应提前_______个月书面通知出租人，并征得同意。

13.2租金调整条款：租金调整应根据市场行情变化，每_______年进行一次调整。

13.3合同解除条款：如一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

14.签署日期及地点

14.1签署日期：