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北京市欧式风格住房出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方出租、乙方承租的北京市内欧式风格的住房达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于北京市区，具体地址为。

2.房屋类型：该房屋为欧式风格住房，具体面积为平方米。

3.房屋设施：该房屋内部设施包括（如：厨房、卫生间、客厅、卧室等），具体细节可在此处详细描述。

二、租赁期限

1.租赁时间：租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.交房时间：甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方。

3.退租时间：租赁期满，乙方应在合同终止后日内将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额：租金总额为人民币元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。支付方式可为银行转账或其他双方协商确定的方式。

3.租赁期间费用：在租赁期间，乙方应承担以下费用：（如：物业管理费、水电费、燃气费、维修费等），具体金额和支付方式可在此处详细描述。

四、租赁保证及抵押

1.租赁保证金：乙方应在合同签订后日内向甲方支付租赁保证金人民币元。该保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.抵押物：乙方应将以下物品作为抵押物：（如：身份证、户口本、工作证明等），具体物品和数量可在此处详细描述。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂物品，应征得甲方同意。

2.维修责任：在租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应承担维修责任；如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。

六、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任可在此处详细描述。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任可在此处详细描述。

3.赔偿标准：在违约情况下，违约方应按照以下标准向守约方赔偿损失：（如：按照租金总额的百分比计算违约金、按照违约行为对守约方造成的实际损失进行赔偿等），具体赔偿标准可在此处详细描述。

七、合同变更与解除

1.合同变更：如双方需要变更本合同中的任何条款，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同解除：在租赁期间，如双方协商一致可以解除本合同。解除合同时，应提前通知对方并办理相关手续。如有未履行的义务，双方应协商解决。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决方式：在履行本合同过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的顺利进行。

2.法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有其他约定或规定与本条不符的，以本条为准。如有新出台的法律、法规对双方的权利和义务产生重大影响时，双方应协商调整本合同的相应条款。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的顺利进行。同时，双方应尊重法院作出的生效判决或裁定并执行相应的法律后果。如有其他约定或规定与本条不符的，以本条为准。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的北京市欧式风格的住房，乙方欲作为住宅使用，在明确双方权利义务的前提下，双方协商后签订本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的住房位于北京市，建筑面积为平方米，其中厨房、卫生间、客厅、卧室、书房等区域布局合理，家具、家电齐全，设备完好。

2.甲方出租的房屋属于欧式风格，装修风格独特，质量良好，符合居住条件。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起至年日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在合同签订时一次性支付租金。

2.乙方如需发票，需向甲方提供开票信息，甲方将相应扣除税款。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金人民币元整。在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施设备完好地交还甲方，并清理房屋内的垃圾。若