二零二四年度任城区人才公寓租赁服务管理协议书2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度任城区人才公寓租赁服务管理协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.人才公寓的租赁

3.1租赁对象

3.2租赁范围

3.3租赁期限

4.租赁费用

4.1租金计算方式

4.2租金支付方式

4.3违约责任

5.人才公寓的使用

5.1使用规定

5.2使用限制

5.3使用责任

6.维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修费用

7.附属设施与服务

7.1设施内容

7.2服务内容

7.3服务费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除与终止的程序

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约责任的承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充内容

11.3合同变更与补充的程序

12.其他约定

12.1其他事项

12.2其他条款

12.3其他补充

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同生效与解除的程序

14.合同附件

14.1附件一：人才公寓租赁合同

14.2附件二：附属设施与服务明细表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“人才公寓”指本协议中出租方提供给承租方使用的位于任城区的具有居住功能的公寓。

1.1.2“租赁期限”指本协议约定的承租方使用人才公寓的起止日期。

1.1.3“租赁费用”指承租方根据本协议约定支付给出租方的租金及相关费用。

1.1.4“附属设施”指人才公寓内供承租方使用的公共设施，如电梯、健身房、停车场等。

1.1.5“服务”指出租方根据本协议约定提供的物业管理、清洁、维修等服务。

1.2解释

1.2.1本协议中出现的术语，如无特殊说明，均按照本条所列定义进行解释。

第二条双方基本信息

2.1出租方

2.1.1出租方名称：_______

2.1.2出租方地址：_______

2.1.3出租方联系人：_______

2.1.4出租方联系电话：_______

2.2承租方

2.2.1承租方名称：_______

2.2.2承租方地址：_______

2.2.3承租方联系人：_______

2.2.4承租方联系电话：_______

第三条人才公寓的租赁

3.1租赁对象

3.1.1本协议约定的租赁对象为具有任城区户籍或在该区工作的专业技术人才、高层次人才。

3.1.2承租方需提供相关证明材料，证明其符合租赁对象的要求。

3.2租赁范围

3.2.1承租方租赁的人才公寓范围包括公寓内的所有房间及附属设施。

3.2.2承租方对租赁范围内的人才公寓享有使用权，但不得改变其结构及用途。

3.3租赁期限

3.3.1本协议租赁期限为_______年。

3.3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第四条租赁费用

4.1租金计算方式

4.1.1租金按月计算，每月租金为_______元。

4.1.2租金每_______个月调整一次，调整幅度根据市场行情及政策规定确定。

4.2租金支付方式

4.2.1承租方应在每月_______日前将租金支付至出租方指定的账户。

4.2.2出租方收到租金后，应及时出具收据。

4.3违约责任

4.3.1如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日_______元计算。

4.3.2如出租方未按时收取租金，承租方有权要求出租方承担违约责任。

第五条人才公寓的使用

5.1使用规定

5.1.1承租方应按照租赁合同的约定使用人才公寓，不得擅自改变其结构及用途。

5.1.2承租方应爱护人才公寓内的设施，不得损坏。

5.2使用限制

5.2.1承租方不得在人才公寓内进行任何违法活动。

5.2.2承租方不得将人才公寓出租、转借给他人使用。

5.3使用责任

5.3.1承租方应对其使用人才公寓过程中造成的损失承担赔偿责任。

第六条维修与保养

6.1维修责任

6.1.1人才公寓的日常维修由出租方负责，维修费用由出租方承担。

6.1.2承租方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。

6.2保养责任

6.2.1承租方应按照出租方的要求对人才公寓进行定期保养。