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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024简单的房屋租赁合同模板

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址及面积

1.2租金金额及支付方式

1.3租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解除租赁合同的条件

第三条房屋使用及维修

3.1承租人的使用权利

3.2房屋维护和保养责任

3.3房屋变更或改造的限制

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付日期

4.2交付时房屋的状况

4.3验收及问题报告

第五条租金支付及相关费用

5.1租金支付周期和时间

5.2押金金额及退还条件

5.3支付其他费用如物业费、水电费等的责任

第六条合同的转让和转租

6.1合同转让的条件

6.2转租的条件及限制

第七条违约责任

7.1承租人的违约行为

7.2出租人的违约行为

7.3违约责任的赔偿方式

第八条保险责任

8.1房屋及财产保险

8.2承租人的保险责任

8.3保险事故的处理

第九条法律适用及争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

第十条其他条款

10.1房屋租赁合同的修改

10.2通知条款

10.3双方约定的其他事项

第十一条附件

11.1房屋平面图

11.2租赁房屋的相关证件

第十二条签字盖章

12.1出租人签字

12.2承租人签字

第十三条合同生效条件

13.1合同的签署日期

13.2合同的生效日期

第十四条合同的修订历史

14.1修订日期

14.2修订内容及责任人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址及面积

1.1.1房屋位于【填写具体地址】，建筑面积为【填写具体面积】平方米。

1.1.2房屋用途为【填写具体用途】，承租人需按照约定的用途使用房屋。

1.2租金金额及支付方式

1.2.1租金为每月【填写具体金额】元，每【填写具体支付周期】支付一次。

1.2.2承租人应在每月的【填写具体日期】前将租金支付给出租人。

1.2.3支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。

1.3租金调整机制

1.3.1租金调整机制如下：

（1）每满【填写具体年份】年，租金上调【填写具体比例】%；

（2）如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同自【填写具体日期】起生效。

2.1.2承租人应在【填写具体日期】前搬入租赁房屋。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期限为【填写具体期限】年，自【填写具体开始日期】至【填写具体结束日期】。

2.2.2如承租人需延长租赁期限，应提前【填写具体期限】个月书面通知出租人，并签订书面ExtensionAgreement。

2.3提前解除租赁合同的条件

2.3.1承租人在租赁期限内提前解除合同的，应支付给出租人违约金，违约金为租金总额的【填写具体比例】%。

2.3.2出租人在租赁期限内提前解除合同的，应双倍返还承租人已支付的租金。

第三条房屋使用及维修

3.1承租人的使用权利

3.1.1承租人享有正常使用租赁房屋的权利，但不得违反法律法规和合同约定。

3.1.2承租人不得擅自改变房屋的结构、设施和设备。

3.2房屋维护和保养责任

3.2.1出租人负责房屋及设施的维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

3.2.2承租人负责日常的房屋及设施的维护和保养，并承担因使用不当导致的损坏赔偿责任。

3.3房屋变更或改造的限制

3.3.1未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行变更或改造。

3.3.2承租人如需进行变更或改造，应向出租人提交书面申请，并按照出租人的要求提供相关资料和保障措施。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付日期

4.1.1出租人应在本合同签订之日起【填写具体日期】内将房屋交付给承租人。

4.1.2房屋交付时，双方应共同进行验收，并签署《房屋验收单》。

4.2交付时房屋的状况

（1）房屋及设施设备完好，功能正常；

（2）房屋内清洁卫生，无异味、无害虫等；

（3）房屋及设施设备的使用说明书、保修卡等资料齐全。

4.3验收及问题报告

4.3.1承租人在收到房屋后，应在【填写具体日期】内将验收结果报告给出租人。

4.3.2如验收发现问题，承租人应书面通知出租人，并说明问题详情及期望解决时间。

第八条保险责任

8.1房屋及财产保险

8.1.1出租人应办理房屋及室内财产保险，并将保险单复印件交给承租人。

8.1.2保险金额应不低