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名为买卖实为赠与协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方将其名下房产转让给乙方事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方和乙方经过友好协商，甲方同意将其名下的房产转让给乙方，乙方也同意接受该房产。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

二、房产基本情况

房产地址：[房产地址]

房产面积：[房产面积]

房产产权证号：[房产产权证号]

三、转让价格

双方协商确定的转让价格为人民币[转让价格]元。该价格已经充分考虑了房产的市场价值及双方的其他因素。

四、支付方式

乙方应在协议签订后[支付期限]内，将转让价格一次性支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方提供正式的收据。

五、交付房产

在收到乙方支付的转让价格后，甲方应在[交付期限]内将房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产的清洁、整洁，并与乙方共同检查房产的设施是否完好。如有需要，甲方应协助乙方办理房产的物业交割手续。

六、办理过户手续

在房产交付后，甲方应积极配合乙方办理房产过户手续。甲方应提供所有必要的证明文件，并在过户过程中提供必要的协助。过户完成后，甲方应确保乙方成为房产的合法所有者。

七、违约责任

1.甲方如有违约行为，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于乙方支付的转让价格、利息、诉讼费、律师费等。

2.乙方如有违约行为，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于甲方应收的转让价格、利息、诉讼费、律师费等。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.双方在本协议中填写的联系方式如下：

甲方：[甲方联系方式]

乙方：[乙方联系方式]

甲方（卖方）：[甲方姓名]签字（或盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]签字（或盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方和乙方经过友好协商，甲方同意将其名下的房产赠与乙方，乙方也同意接受赠与。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议背景

1.甲方拥有位于某地的房产，房产面积为平方米，产权清晰。

2.乙方对甲方名下的房产有购买意向，并已经完成了相关了解和评估。

3.甲方同意将房产以赠与的方式转让给乙方，乙方同意接受赠与。

二、协议内容

1.甲方将其名下的房产赠与乙方，乙方同意接受赠与。赠与完成后，房产的所有权归乙方所有。

2.甲方应当协助乙方办理房产过户手续，确保房产的产权转移顺利完成。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。

3.甲方保证房产的产权清晰，无其他纠纷和争议。如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方应当承担相应的法律责任。

4.乙方应当在过户完成后向甲方支付相应的款项，具体金额和支付方式由双方协商确定。

5.双方同意，本协议签订后，甲方不得再对房产进行任何形式的处分，包括但不限于出售、抵押、担保等。如甲方违反本约定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

6.双方同意，本协议签订后，乙方有权对房产进行处分，包括但不限于出租、出售、抵押等。处分过程中产生的相关费用由乙方承担。

7.双方同意，本协议签订后，如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。

三、违约责任

1.甲方违反本协议约定，导致乙方无法顺利过户或者无法正常使用房产的，甲方应当承担相应的法律责任，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方违反本协议约定，未向甲方支付相应款项或者擅自对房产进行处分的，乙方应当承担相应的法律责任。

3.因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应当友好协商解决相关事宜。

四、争议解决

1.本协议履行过程中产生的任何争议，双方应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖