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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024综合版工业厂房与办公空间租赁协议版B版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁面积

1.1工业厂房地址

1.2办公空间地址

1.3租赁面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条租赁物的使用及维护

5.1使用范围

5.2维护责任

第六条维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

第七条保险

7.1保险购买

7.2保险理赔

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

第九条提前终止租赁

9.1提前终止条件

9.2提前终止通知期限

第十条违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1适用法律

第十三条其他约定

13.1约定事项

第十四条合同的生效、修改与解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁面积

1.1工业厂房地址：坐落于市区路号，具体栋号和单元号由甲方指明。

1.2办公空间地址：坐落于市区路号，具体楼层和房间号由甲方指明。

1.3租赁面积：工业厂房面积为平方米，办公空间面积为平方米，合计租赁面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自2.1条所述之日起算，至年月日结束。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：工业厂房租金为每月元/平方米，办公空间租金为每月元/平方米。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月。

3.3租金支付方式：乙方应按照本合同约定的支付周期和金额，通过银行转账的方式支付租金给甲方。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应向甲方支付人民币万元作为租赁押金。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或其他需赔偿事项后，甲方应在个工作日内退还乙方所支付的押金。

第五条租赁物的使用及维护

5.1使用范围：乙方同意按照甲方提供的租赁物用途进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2维护责任：乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

第六条维修与保养

6.1维修责任：甲方负责对租赁物进行大修和重大维护，确保租赁物的结构安全和设施正常。

6.2保养责任：乙方负责对租赁物进行日常保养和一般性维修，保持租赁物的良好使用状态。

第七条保险

7.1保险购买：乙方应按照甲方的要求，为租赁物购买相应的保险，并将保险单副本交给甲方留存。

7.2保险理赔：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险合同约定进行理赔。

第八条转租

8.1转租条件：乙方如需将租赁物部分或全部转租给第三方，必须取得甲方的书面同意。

8.2

转租通知期限：乙方应在转租前个工作日通知甲方，并提供转租合同副本给甲方留存。

第九条提前终止租赁

9.1提前终止条件：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面提前终止本合同。

9.2提前终止通知期限：如乙方需提前终止本合同，应至少提前个月书面通知甲方。

第十条违约责任

10.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

10.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

11.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条法律适用

12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他约定

13.1约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

第十四条合同的生效、修改与解除

14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2合同修改条件：本合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。

14.3合同解除条件：在租赁期限内，除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方要求解除合同，应提前个月书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：