二零二四年度人才公寓物业服务委托及社区环境美化合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度人才公寓物业服务委托及社区环境美化合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（委托方）基本信息

1.2乙方（受托方）基本信息

1.3双方联系方式

2.服务范围及内容

2.1物业服务范围

2.2社区环境美化范围

2.3服务内容及标准

3.服务期限

3.1合同生效日期

3.2服务期限长度

3.3合同续签及终止条件

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用构成

4.3支付方式及时间

4.4逾期付款处理

5.服务质量保证

5.1服务质量标准

5.2质量监督与检查

5.3质量问题处理流程

6.安全管理

6.1安全责任划分

6.2安全防范措施

6.3事故处理及责任承担

7.人员管理

7.1人员配备要求

7.2人员培训及考核

7.3人员调配及调整

8.设施设备维护与管理

8.1设施设备维护责任

8.2设施设备更新改造

8.3设施设备使用规定

9.环境美化实施计划

9.1美化项目内容

9.2美化进度安排

9.3美化效果评估

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任承担

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止后的处理

12.合同附件

12.1服务质量标准细则

12.2人员配置明细表

12.3美化项目具体方案

13.合同生效及其他

13.1合同生效日期

13.2合同份数及保管

13.3合同变更及补充

13.4合同签署

14.特殊条款

14.1法律法规适应性

14.2政策调整应对

14.3其他特殊约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（委托方）基本信息

1.1.1甲方全称：X有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方（受托方）基本信息

1.2.1乙方全称：X物业管理有限公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

1.3双方联系方式

1.3.1甲方联系人：

1.3.2甲方联系电话：137xxxx5678

1.3.3乙方联系人：赵六

1.3.4乙方联系电话：136xxxx5678

2.服务范围及内容

2.1物业服务范围

2.1.1管理小区公共区域卫生

2.1.2维护小区公共设施设备

2.1.3处理业主投诉及纠纷

2.1.4保障小区安全

2.1.5实施绿化养护

2.2社区环境美化范围

2.2.1小区绿化带美化

2.2.2小区道路及停车场美化

2.2.3小区公共设施美化

2.3服务内容及标准

2.3.1物业服务标准参照《物业管理条例》及相关规定

2.3.2社区环境美化标准参照《城市绿化条例》及相关规定

3.服务期限

3.1合同生效日期：2024年1月1日

3.2服务期限长度：一年

3.3合同续签及终止条件

3.3.1双方协商一致可续签合同

3.3.2如遇不可抗力因素，经双方确认可提前终止合同

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币100万元整

4.2费用构成

4.2.1物业服务费用

4.2.2社区环境美化费用

4.3支付方式及时间

4.3.1乙方每月向甲方提交服务费用结算单

4.3.2甲方在收到结算单后10个工作日内支付相应费用

4.4逾期付款处理

4.4.1逾期付款的，甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金

5.服务质量保证