商铺出租合同（四）5篇.docx

商铺出租合同（四）5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______（地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为______人民币。租金支付方式采用______方式，每______（月/季/年）支付一次。

2.乙方需在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在到期前______日支付。

四、商铺使用

1.乙方有权在租赁期内使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

五、保证金

1.乙方需在签订本合同时支付______元人民币作为保证金。保证金在租赁期满后退还，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方应保证商铺的适租性，确保乙方能够正常、安全地使用商铺。

（3）甲方有义务协助乙方处理租赁期内遇到的重大问题。

2.乙方的权利和义务：

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

篇3

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_______（地址），建筑面积为_____平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：____（如按季度、半年、年等支付）。

3.乙方应在每个支付周期开始前_____天内将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，不得将商铺转租或用于非法用途。

3.乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

五、商铺的交还

1.租赁期满或合同提前终止，乙方应在规定时间内将商铺交还甲方。

2.商铺交还时，乙方应将商铺恢复原状，并清除商铺内的所有物品。

六、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付____元（大写：_________元整）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金。

3.合同期满，如乙方履行本合同义务，甲方应退还保证金（不计利息）。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自转租或改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方损坏商铺设施，应负责修复或赔偿。

4.双方其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

八、不可抗力

因不可抗力导致无法履行本合同义务，甲乙双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策等原因。

九、争议解决

如甲乙双方因本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

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