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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农业科技园区田地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁田地的基本信息

2.1田地位置

2.2田地面积

2.3土地性质

2.4土地等级

3.租赁期限

3.1租赁开始时间

3.2租赁结束时间

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整条款

5.租赁用途

5.1田地使用范围

5.2田地使用限制

6.田地使用要求

6.1田地维护义务

6.2田地改良条款

6.3禁止行为

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

8.合同解除条件

8.1双方协商解除

8.2法律规定解除

8.3违约解除

9.争议解决方式

9.1调解

9.2仲裁

9.3诉讼

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.附件及补充条款

11.1附件一：田地租赁详细情况

11.2附件二：租金支付明细表

12.其他约定事项

12.1必威体育官网网址条款

12.2通知送达方式

12.3不可抗力条款

13.合同签订及生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效时间

14.合同附件

14.1附件一：田地租赁详细情况

14.2附件二：租金支付明细表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1名称：农业科技有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3住所地：省市县镇村

1.1.4联系电话：138xxxx5555

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：农民合作社

1.2.2法定代表人：

1.2.3住所地：省市县镇村

1.2.4联系电话：139xxxx6666

2.租赁田地的基本信息

2.1田地位置：省市县镇村

2.2田地面积：30亩

2.3土地性质：耕地

2.4土地等级：一级

3.租赁期限

3.1租赁开始时间：2024年1月1日

3.2租赁结束时间：2027年12月31日

3.3租赁续约条款：租赁期满前，双方可协商续约，续约期限不超过五年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年租金为人民币10万元整

4.2租金支付方式：按年支付，承租方应在每年的1月1日前一次性支付当年的租金

4.3租金支付时间：每年1月1日前

4.4租金调整条款：如遇国家政策调整导致土地租金上涨，双方应协商确定新的租金标准

5.租赁用途

5.1田地使用范围：用于粮食作物种植

5.2田地使用限制：禁止用于任何与农业无关的用途，如工业、商业等

6.田地使用要求

6.1田地维护义务：承租方应保证田地内的农作物生长环境，不得擅自改变田地性质和结构

6.2田地改良条款：租赁期间，承租方对田地进行必要的改良，改良后的田地归出租方所有

6.3禁止行为：禁止在田地内种植有毒、有害作物，禁止使用违禁农药、化肥等

7.违约责任

7.1承租方违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金

7.2出租方违约责任：如出租方未按约定提供田地，每逾期一日，应向承租方支付租金总额的1%作为违约金

8.合同解除条件

8.1双方协商解除：在合同履行期间，如双方协商一致，可解除合同，但需提前一个月书面通知对方

8.2法律规定解除：如遇国家政策调整导致合同无法继续履行，或发生不可抗力事件，双方可依法解除合同

8.3违约解除：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任

9.争议解决方式

9.1

调解：发生争议时，双方应友好协商解决，协商不成的，可申请省市县镇村调解委员会进行调解

9.2仲裁：如调解不成，双方可约定将争议提交市仲裁委员会仲裁

9.3诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

10.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止

11.附件及补充条款

11.1附件一：田地租赁详细情况

11.1.1田地详细位置图

11.1.2田地边界测量报告

11.1.3田地现状描述

11.2附件二：租金支付明细表

11.2.1租金支付时间表

11.2.2租金支付凭证样本

12.其他约定事项

12.1必威体育官网网址条款：双方对本合同内容及租赁田地的情况负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

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