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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024铺位出租合同——专业市场租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.铺位租赁信息

2.1铺位位置

2.2铺位面积

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.租金调整

3.1调整依据

3.2调整频率

3.3调整程序

4.铺位使用规范

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3维护责任

5.附属设施及公共区域使用

5.1附属设施使用

5.2公共区域使用

5.3费用承担

6.保险责任

6.1出租方保险责任

6.2承租方保险责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约处理程序

8.解除合同

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效日期

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更内容

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3法律适用

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方住所：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方法定代表人：____________________

1.2.3承租方住所：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

2.铺位租赁信息

2.1铺位位置：____________________

2.2铺位面积：____________________平方米

2.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

2.4租金及支付方式：

2.4.1租金金额：人民币____元/月

2.4.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户

2.4.3付款方式：银行转账

3.租金调整

3.1调整依据：根据市场行情及政府相关政策

3.2调整频率：每年____月____日进行一次调整

3.3调整程序：

3.3.1出租方于调整前____个工作日向承租方发出书面通知

3.3.2双方就调整事宜协商一致后签订补充协议

4.铺位使用规范

4.1使用范围：仅限于商业经营使用

4.2使用限制：

4.2.1不得从事违法、违规经营活动

4.2.2不得擅自改变铺位结构及用途

4.2.3不得损害公共安全及他人利益

4.3维护责任：

4.3.1承租方负责日常维护及保养

4.3.2出租方负责设施设备的定期检修和维护

5.附属设施及公共区域使用

5.1附属设施使用：承租方有权使用铺位内的附属设施，如水、电、空调等，费用按实际使用情况由承租方承担

5.2公共区域使用：承租方有权使用专业市场的公共区域，如卫生间、停车场等，但应遵守相关规定

5.3费用承担：公共区域使用费用按专业市场收费标准由承租方承担

6.保险责任

6.1出租方保险责任：出租方对铺位及其附属设施负有一定的保险责任，具体保险范围及费用由双方协商确定

6.2承租方保险责任：承租方应自行购买相关保险，如商品责任险、财产险等，以保障自身利益

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1承租方未按时支付租金

7.1.2承租方违反铺位使用规范

7.1.3双方协商一致解除合同

7.2违约责任承担：

7.2.1违约方应承担违约金，违约金为应付款项的____%

7.2.2违约方应承担因违约给对方造成的损失

7.3违约处理程序：

7.3.1双方协商解决

7.3.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

8.解除合同

8.1解除条件：

8.1.1双方协商一致解除合同

8.1.2出租方或承租方因不可抗力原因无法履行合同

8.1.3承租方违反合同约定，出租方给予警告后仍不改正

8.2解除程序：

8.2.1提前____个工作日以书面形式通知对方

8.2.2双方就合同解除后的相