正规住宅房屋买卖合同范本5篇.docx

正规住宅房屋买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下住宅房屋给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：

2.房屋类型为：住宅

3.房屋面积为：平方米

4.房屋结构为：室厅卫

5.房屋装修情况：简单装修

二、房屋权属情况

1.甲方是该房屋的合法所有者，拥有该房屋的完全产权。甲方已就该房屋的所有权和完全产权向乙方作出了充分的说明和保证。

2.该房屋不存在任何形式的抵押、查封、冻结等限制或影响该房屋转让的情况。甲方已就该房屋的权属情况向乙方作出了充分的说明和保证。

三、房屋买卖条款

1.甲乙双方同意以人民币（大写）元整（小写：￥元）的价格进行房屋买卖。该价格已包括所有税费和中介费用。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）元整（小写：￥元）作为购房定金。定金在甲乙双方办理房屋过户手续时转为购房款。

3.甲乙双方同意在签订本协议后个工作日内，携带相关证件到房地产管理部门办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

4.乙方应在办理完房屋过户手续后个工作日内，向甲方支付剩余的购房款人民币（大写）元整（小写：￥元）。甲方在收到购房款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、违约责任

1.如果甲方在办理房屋过户手续前违反本协议约定，导致乙方无法取得该房屋的产权，甲方应退还乙方已支付的定金及购房款，并向乙方支付违约金人民币（大写）元整（小写：￥元）。

2.如果乙方在办理房屋过户手续前违反本协议约定，导致甲方无法按时收回购房款，乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）元整（小写：￥元）。

3.如果甲乙双方中的任何一方在办理房屋过户手续后违反本协议约定，导致另一方无法按时取得该房屋的产权或购房款，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）元整（小写：￥元）。

五、其他条款

1.本协议中未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下住宅房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXXXXX，建筑面积：XXXXXX平方米，房屋结构：XXXXXX。

2.房屋所有权证书编号：XXXXXX，土地使用权证书编号：XXXXXX。

3.房屋内附属设施及装修情况：XXXXXX。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定房屋价款为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。乙方已于XXXX年XX月XX日支付定金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）给甲方。

3.乙方应在签订本合同之日起XX个工作日内支付剩余房款人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）给甲方。具体支付时间、方式由双方协商确定。

4.甲方应在收到乙方支付的剩余房款之日起XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

5.乙方在办理房屋过户手续时，需承担相应的过户费用。具体费用由双方协商确定。

6.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

7.双方协商确定其他买卖条款：XXXXXX。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同规定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：返还乙方已支付的定金和房款、支付违约金、赔偿乙方的损失等。具体违约责任由双方协商确定。

2.乙方如违反本合同规定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿甲方的损失等。具体违约责任由双方协商确定。

四、争议解决条款

1.本合同的解释权归甲乙双方所有。如双方在本合同