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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
专用厂房2024租赁与综合承包合同版B版
本合同目录一览
1.租赁与综合承包概述
1.1租赁物的描述
1.2租赁期限
1.3综合承包范围
2.租赁与综合承包的价格和支付方式
2.1租赁价格
2.2综合承包费用
2.3支付方式和时间
3.租赁与综合承包的条件
3.1出租方的权利和义务
3.2承租方的权利和义务
4.租赁物的使用和维护
4.1租赁物的使用范围
4.2租赁物的维护责任
5.保险
5.1保险责任
5.2保险费用
6.违约责任
6.1出租方的违约责任
6.2承租方的违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决地点
8.合同的生效、变更和终止
8.1合同生效条件
8.2合同变更
8.3合同终止
9.其他条款
9.1租赁物的交付和验收
9.2合同的书面形式
9.3合同的修订
10.附件
10.1租赁物清单
10.2综合承包项目清单
11.定义与解释
11.1合同中词语的含义
12.法律适用与管辖
12.1适用法律
12.2争议解决地点
13.签署日期
13.1合同签署日期
14.签署页
14.1合同签署页
第一部分：合同如下：
1.租赁与综合承包概述
1.1租赁物的描述
租赁物为位于地区的专用厂房，具体面积为平方米，厂房结构为，设施包括。
1.2租赁期限
租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。
1.3综合承包范围
综合承包范围包括厂房的租赁、物业管理、维修保养、安全保障等。
2.租赁与综合承包的价格和支付方式
2.1租赁价格
租赁价格为每月元，按年度支付。
2.2综合承包费用
综合承包费用为每年元，按年度支付。
2.3支付方式和时间
租赁和综合承包费用可通过银行转账或现金支付，每年度的付款时间为上一个年度的到期日前。
3.租赁与综合承包的条件
3.1出租方的权利和义务
出租方有权要求承租方按照合同约定支付租赁和综合承包费用。出租方负责保证厂房的正常使用和维护，并承担因厂房本身结构问题或设备故障引起的风险和损失。
3.2承租方的权利和义务
承租方有权按照合同约定使用厂房，并按照合同约定支付租赁和综合承包费用。承租方负责维护厂房内的秩序和安全，并承担因自身原因引起的风险和损失。
4.租赁物的使用和维护
4.1租赁物的使用范围
承租方只能按照合同约定的用途使用厂房，不得进行非法活动。
4.2租赁物的维护责任
承租方负责对厂房进行日常维护和保养，确保厂房的安全和正常使用。
5.保险
5.1保险责任
双方同意共同购买厂房保险，保险范围包括火灾、水灾、盗窃等意外损失。
5.2保险费用
保险费用由双方共同承担，具体费用在合同中约定。
6.违约责任
6.1出租方的违约责任
出租方如未能按照合同约定提供厂房或未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。
6.2承租方的违约责任
承租方如未能按照合同约定支付租赁和综合承包费用或未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。
8.合同的生效、变更和终止
8.1合同生效条件
本合同自双方签署之日起生效，并在双方履行完毕合同约定的义务后终止。
8.2合同变更
任何一方如需变更合同，应提前天通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。
8.3合同终止
合同终止后，承租方应按照合同约定退还厂房，并承担因延迟退租而产生的相应责任。
9.其他条款
9.1租赁物的交付和验收
租赁物的交付时间为2024年1月1日，双方应共同进行验收，并在验收合格后签署交付确认书。
9.2合同的书面形式
本合同以书面形式签订，一式两份，双方各执一份。
9.3合同的修订
本合同的修订须经双方协商一致，并以书面形式进行。
10.附件
10.1租赁物清单
附件中列明租赁物的详细描述和数量。
10.2综合承包项目清单
附件中列明综合承包项目的详细描述和费用。
11.定义与解释
11.1合同中词语的含义
专用厂房：指符合承租方生产需求的厂房。
租赁物：指专用厂房及其附属设施和设备。
综合承包费用：指除租赁费用外，还包括的物业管理、维修保养和安全保障等费用。
12.法律适用与管辖
12.1适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
12.2争议解决地点
任何因本合同引起的争议，应提交至合同签订地人民法院进行诉讼解决。
13.签署日期
13.1合同签署日期
本合同于2024年
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