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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人按揭金融服务合同（2024年度版）版B版

本合同目录一览

1.个人按揭金融服务合同

1.1定义与术语解释

1.1.1个人按揭贷款

1.1.2贷款人

1.1.3借款人

1.1.4抵押物

1.1.5贷款期限

1.1.6贷款利率

1.1.7还款方式

1.1.8违约金

1.1.9抵押登记费

1.1.10保险费

1.2贷款申请与审批

1.2.1借款人申请

1.2.2贷款人审批

1.2.3审批结果通知

1.3贷款发放与还款

1.3.1贷款发放

1.3.2还款计划

1.3.3提前还款

1.3.4逾期还款

1.4抵押与解除抵押

1.4.1抵押设立

1.4.2抵押物价值评估

1.4.3抵押登记

1.4.4解除抵押条件

1.4.5解除抵押程序

1.5合同的变更与终止

1.5.1合同变更

1.5.2合同终止

1.5.3合同终止后的权利义务

1.6违约责任与争议解决

1.6.1违约责任

1.6.2争议解决方式

1.6.3法律适用

1.6.4争议解决机构

1.7必威体育官网网址条款

1.8合同的生效、变更与解除

1.8.1合同生效条件

1.8.2合同生效时间

1.8.3合同变更条件

1.8.4合同解除条件

1.9合同的附件

1.9.1附件一：贷款申请表

1.9.2附件二：抵押物清单

1.9.3附件三：贷款合同专用条款

1.9.4附件四：还款计划表

1.9.5附件五：提前还款申请表

1.9.6附件六：逾期还款申请表

1.9.7附件七：抵押登记证明

1.9.8附件八：解除抵押申请表

1.9.9附件九：合同变更申请表

1.9.10附件十：争议解决提交材料清单

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1个人按揭贷款

个人按揭贷款是指贷款人向借款人发放的，以借款人或第三人的房产作为抵押物，用于购买房产的贷款。

1.2贷款人

贷款人是指本合同中提供个人按揭贷款服务的金融机构。

1.3借款人

借款人是指本合同中向贷款人申请个人按揭贷款的个体。

1.4抵押物

抵押物是指借款人或第三人提供给贷款人，作为贷款担保的房产。

1.5贷款期限

贷款期限是指借款人按照本合同约定的还款计划还款的期限。

1.6贷款利率

贷款利率是指借款人按照本合同约定的利率支付贷款利息。

1.7还款方式

还款方式是指借款人按照本合同约定的方式偿还贷款本金和利息。

1.8违约金

违约金是指借款人未按照本合同约定的还款计划还款时，应支付给贷款人的违约赔偿。

1.9抵押登记费

抵押登记费是指借款人按照法律规定，应支付的抵押登记费用。

1.10保险费

保险费是指借款人按照法律规定和贷款人要求，为抵押物购买保险的费用。

第二条：贷款申请与审批

2.1借款人申请

借款人应向贷款人提交完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、房产购买合同等。

2.2贷款人审批

贷款人应根据借款人的申请材料和自身的贷款政策，对借款人的贷款申请进行审批。

2.3审批结果通知

贷款人应在审批结束后，将审批结果以书面形式通知借款人。

第三条：贷款发放与还款

3.1贷款发放

贷款人在审批通过后，向借款人发放贷款，并将贷款资金划入借款人指定的账户。

3.2还款计划

借款人应按照本合同约定的还款计划，按时还款。

3.3提前还款

借款人在本合同约定的还款期限内，可提前还款，提前还款应提前向贷款人提出申请，并按照贷款人规定的程序进行。

3.4逾期还款

借款人未按照本合同约定的还款计划还款的，视为逾期还款，逾期还款的利息按照本合同约定的利率加收。

第四条：抵押与解除抵押

4.1抵押设立

借款人应按照本合同约定和法律规定，将抵押物设立为抵押。

4.2抵押物价值评估

贷款人应定期对抵押物的价值进行评估，以确保抵押物的价值足以覆盖贷款本金和利息。

4.3抵押登记

借款人应按照法律规定，将抵押权设立登记，并将抵押登记证明提交给贷款人。

4.4解除抵押条件

借款人在偿还完贷款本金和利息后，按照本合同约定的程序，可以向贷款人申请解除抵押。

4.5解除抵押程序

贷款人在收到借款人的解除抵押申请后，按照法律规定和本合同约定，办理抵押解除手续。

第五条：合同的变更与终止

5.1合同变更

本合同在有效期内，借款人和贷款人经协商一致，可以变更合同内容。

5.2合同终止

本合同在约定的还款期限届满，借款人偿还完贷款本金和利息后，自动终止。

5.3合同终止后的权利义务

本合同终止后，