住宅合同范本8篇.docx

住宅合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

地址：

联系方式：

鉴于甲方是本合同项下住宅的合法所有者，乙方愿意购买该住宅，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、住宅基本情况

1.住宅地址：

2.住宅面积：平方米

3.住宅结构：

4.附属设施：

二、价格及支付方式

1.住宅总价：人民币元。

2.乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付首付款，金额为人民币元。剩余款项人民币元，乙方应按照双方约定的时间及方式支付。

三、交付与验收

1.甲方应在收到首付款后个工作日内，将住宅交付给乙方。交付时，住宅应满足以下条件：

（1）住宅主体结构完好；

（2）附属设施完好且能正常使用；

（3）电路、水路、燃气等基础设施完好且能正常使用。

2.乙方应在收到住宅后个工作日内进行验收。如有任何质量问题，乙方应在验收之日起个工作日内书面通知甲方。甲方应在收到通知后个工作日内进行修复。修复完成前，乙方有权拒绝支付剩余款项。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付住宅，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：每逾期一天，甲方应向乙方支付违约金人民币元。如逾期超过个工作日，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付款项及承担相应的利息损失。

2.若乙方未能按约定时间支付款项，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过个工作日，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付款项及承担相应的利息损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同中的未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方应本着友好合作的原则，共同维护本合同的履行。如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

六、合同生效条件及时间

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同中的未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

篇2

#甲方（卖方）：

[公司名称]

[地址]

[联系方式]

#乙方（买方）：

[姓名]

[地址]

[联系方式]

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

#一、合同标的

1.甲方同意将其所有的位于[房产地址]的房产出售给乙方。该房产的具体信息如下：

-房屋类型：[房屋类型]

-建筑面积：[建筑面积]平方米

-房屋结构：[房屋结构]

-房屋朝向：[房屋朝向]

-装修情况：[装修情况]

-其他信息：[其他信息]

2.乙方同意以[购房款总额]的价格购买该房产。购房款支付方式为[支付方式]。

#二、权利义务

1.甲方权利义务：

-权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

-义务：甲方需在合同签订后尽快办理房产过户手续，确保乙方顺利成为房产所有者。同时，甲方需保证房产的合法性，确保无抵押、无查封、无纠纷。

2.乙方权利义务：

-权利：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并协助乙方办理过户手续。

-义务：乙方需按照合同约定支付购房款，并在接收房产后负责维护和管理房产。

#三、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照合同约定交付房产或未能协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金[违约金金额]。

2.乙方违约责任：若乙方未能按照合同约定支付购房款或接收房产后未履行维护管理义务，需向甲方支付违约金[违约金金额]。

#四、争议解决

1.双方因合同履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

#五、合同生效与终止

1.合同自双方签字或盖章之日起生效