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动迁房售房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋产权，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属证明：__________

6.房屋土地使用权性质：__________

7.房屋土地使用权年限：__________

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：人民币__________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内支付全部房款。

3.支付方式：__________

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后__________日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应向甲方支付房屋尾款。

四、税费承担

1.甲方应负责缴纳房屋买卖过程中产生的所有税费。

2.乙方应按照国家规定缴纳相关税费。

五、违约责任

1.甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋售价的__________%。

2.乙方未能按照本合同约定的时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的__________%。

3.双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应按照法律规定承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋土地使用权证明复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋产权，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，确保交易安全，丙方同意为本合同提供担保服务。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属证明：__________

6.房屋土地使用权性质：__________

7.房屋土地使用权年限：__________

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：人民币__________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内支付全部房款。

3.支付方式：__________

4.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付全部房款。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后__________日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应向甲方支付房屋尾款。

四、税费承担

1.甲方应负责缴纳房屋买卖过程中产生的所有税费。

2.乙方应按照国家规定缴纳相关税费。

五、甲方权益保障条款

1.丙方在本合同中作为担保方，承担以下责任：

a.确保乙方按照本合同约定支付全部房款；

b.在乙方未按时支付房款的情况下，丙方应在__________日内向甲方支付全部房款；

c.丙方对乙方的违约行为承担连带责任。

2.甲方有权要求丙方在本合同签订之日起__________日内提供相应的担保物，担保物价值不低于房屋售价的__________%。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的__________%。

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用、出租或转让该房屋。

3.乙方在未支付全部房款前，不得擅自进行房屋装修或变更房屋用途。

七