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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人房产交易简明合同模板2024通用版版B版
本合同目录一览
1.房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋类型
1.4房屋所有权证号
2.交易双方信息
2.1卖方信息
2.2买方信息
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户时间
5.房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证
5.2维修责任划分
6.税费承担
6.1交易税费
6.2过户税费
7.违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同解除
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
11.其他约定
11.1物业管理费
11.2水电网费用
11.3家具家电归属
12.附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2买卖双方身份证复印件
12.3交易税费计算明细
13.签字盖章
13.1卖方签字
13.2买方签字
13.3见证人签字
14.合同签订日期
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置：北京市海淀区路号，具体门牌号为。
1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米。
1.3房屋类型：该房屋为普通住宅，建筑结构为结构。
1.4房屋所有权证号：房屋所有权证号为。
第二条交易双方信息
2.1卖方信息
卖方姓名：X
身份证号：
联系方式：X
2.2买方信息
买方姓名：X
身份证号：
联系方式：X
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格：双方确认，本房屋交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。
3.2支付方式：买方通过银行转账的方式向卖方支付房款。
3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买方。
4.2交付条件：房屋交付时，应符合本合同约定的房屋质量条件，水、电、燃气、供暖等各项设施应正常使用。
4.3过户手续：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理房屋过户手续。
4.4过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内，完成房屋过户手续。
第五条房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证：卖方保证所售房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方的相关住宅质量标准。
5.2
维修责任划分：卖方应对房屋在交付前的质量问题承担维修责任，买方应对房屋在交付后的质量问题承担维修责任。
第六条税费承担
6.1交易税费：双方同意按照国家和地方的相关规定，承担本次房屋交易的税费。
6.2过户税费：双方同意按照国家和地方的相关规定，承担房屋过户所产生的税费。
第七条违约责任
7.1卖方违约：卖方未按照本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的2%。
7.2买方违约：买方未按照本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的2%。
第八条争议解决
8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
8.2调解解决：如协商不成，双方同意向北京市房地产交易中心申请调解。
8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向北京市仲裁委员会申请仲裁。
8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同变更：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。
9.3合同解除：合同生效后，如发生不可抗力等法定解除情形，双方应协商解除合同，并按照合同约定处理后续事宜。
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。
10.2必威体育官网网址期限：本合同项下的必威体育官网网址义务自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起五年内有效。
第十一条其他约定
11.1物业管理费：买方自交付之日起承担物业管理费。
11.2水电网费用：买方自交付之日起承担水电网等相关费用。
11.3家具家电归属：家具家电清单详见附件，除特别说明外，
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