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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产买卖通用协议2024版版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房产

1.4成交价

1.5定金

1.6房款

1.7过户费用

1.8交付时间

第二条房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产现状

2.5房产权利

第三条交易方式及流程

3.1公开报价

3.2谈判协商

3.3签订合同

3.4支付定金

3.5办理贷款

3.6办理过户

3.7支付房款

3.8交付房产

3.9办理产权转移登记

第四条价格及支付方式

4.1成交价确定

4.2定金支付

4.3房款支付

4.4支付时间及方式

第五条房产交付及质量保证

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3质量保证

5.4瑕疵处理

第六条权利义务及责任

6.1出卖人义务

6.2买受人义务

6.3违约责任

6.4争议解决

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的程序

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约责任的具体规定

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

第十一条附加条款

11.1补充规定

11.2特别约定

11.3附件

第十二条合同的签署、生效和保管

12.1签署

12.2生效

12.3保管

第十三条合同的翻译和解释

13.1翻译

13.2解释

第十四条其他事项

14.1通知

14.2法律适用

14.3继承

14.4第三方受益人

14.5合同的完整性和独立性

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房产

1.4成交价

成交价是指甲乙双方约定的，乙方购买标的房产的价格，金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

1.5定金

定金是指乙方向甲方支付的，作为购买标的房产预付款的金额，金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

1.6房款

房款是指乙方购买标的房产应付的总价款，包括成交价、税费等，金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

1.7过户费用

过户费用是指甲乙双方约定的，办理标的房产过户手续所需支付的费用，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。

1.8交付时间

交付时间是指甲方按照本合同约定，将标的房产交付给乙方的具体时间，交付时间为：________________。

第二条房产基本情况

2.1房产位置

标的房产位于________________，具体地址为________________。

2.2房产面积

标的房产的建筑面积为________________平方米，实用面积为________________平方米。

2.3房产结构

标的房产的结构为________________，包括房间、客厅、厨房、卫生间等。

2.4房产现状

标的房产的现状为________________，包括但不限于装修情况、家具家电等。

2.5房产权利

甲方保证标的房产的权利清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。

第三条交易方式及流程

3.1公开报价

甲乙双方应公开、公平、公正地进行报价，不得恶意串通、操纵市场价格。

3.2谈判协商

甲乙双方应就标的房产的交易价格、付款方式、交付时间等事项进行充分谈判协商，达成一致意见。

3.3签订合同

甲乙双方在本合同约定的条款达成一致后，应正式签订本合同，并签字（或盖章）确认。

3.4支付定金

乙方在签订本合同后日内，向甲方支付定金，甲方收到定金后，应出具收款凭证。

3.5办理贷款

乙方如需办理贷款，应按照银行的要求提供相关资料，并承担贷款手续费用。

3.6办理过户

甲乙双方应共同前往房产登记部门，办理标的房产过户手续，并承担相应的过户费用。

3.7支付房款

乙方应按照本合同约定的付款方式，分阶段支付房款。

3.8交付房产

甲方应按照本合同约定的交付时间，将标的房产交付给乙方。

3.9办理产权转移登记

甲乙双方应共同前往房产登记部门，办理标的房产产权转移登记手续，并承担相应的登