热门二手房买卖合同模板5篇.docx

热门二手房买卖合同模板5篇

篇1

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售二手房位于（具体位置），房屋结构为（结构类型），建筑面积（建筑面积），房屋用途为（房屋用途）。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，甲方所售二手房的总价款为（总价款金额）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式将购房款支付给甲方：

（1）一次性付款：乙方在签订本合同之日起（具体时间）内，向甲方支付全部购房款（总价款金额）。

（2）分期付款：乙方在签订本合同之日起（具体时间）内，向甲方支付购房款（部分金额），剩余购房款（部分金额）在（具体时间）内付清。

第三条房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于（具体时间）前，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后（具体时间）内，对房屋进行验收，并将验收结果书面通知甲方。

第四条房屋权属转移登记

1.甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，提供必要的证明文件。

2.乙方应在办理房屋权属转移登记手续时，向相关部门缴纳契税、印花税等税费。

第五条违约责任

1.甲方如不能按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房价款万分之五的违约金。甲方如不能按期办理房屋权属转移登记手续，每逾期一日，应向乙方支付总房价款万分之五的违约金。

2.乙方如不能按期支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未付购房款万分之五的违约金。乙方如不能按期办理房屋权属转移登记手续，每逾期一日，应向甲方支付已付购房款万分之五的违约金。

3.因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权的，甲方应承担相应的赔偿责任。因乙方原因导致甲方不能取得购房款的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。

3.本合同自双方签字之日起生效。

甲方（出卖人）：

身份证号：

住址：

联系电话：

乙方（买受人）：

身份证号：

住址：

联系电话：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售位于_____的二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____；

2.房屋面积：_____平方米；

3.房屋结构：_____；

4.房屋用途：_____；

5.房屋权属情况：_____。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋；

2.甲方保证该房屋权属清晰，无其他纠纷；

3.乙方同意按照约定的价格和支付方式支付房款。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_____元；

2.乙方应在本合同签订后_____日内向甲方支付定金：_____元；

3.乙方应在支付定金后_____日内向甲方支付剩余房款：_____元。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部房款后_____日内将房屋交付给乙方；

2.甲方应在交付房屋后_____日内协助乙方办理房屋过户手续。

五、违约责任

1.甲方如未按照约定交付房屋或协助办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失；

2.乙方如未按照约定支付房款，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜