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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房钥匙托管及全程跟踪服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系方式

1.3法定代表人或授权代表

2.合同标的物

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证书

2.3房屋钥匙交付

3.钥匙托管服务内容

3.1钥匙保管方式

3.2钥匙领取及归还流程

3.3钥匙遗失及损坏处理

4.全程跟踪服务内容

4.1房屋交易进度跟踪

4.2房屋过户手续办理

4.3房屋装修及验收

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

5.2支付时间及方式

5.3逾期付款处理

6.合同期限

6.1合同生效时间

6.2合同终止条件

6.3合同解除程序

7.违约责任

7.1违约情形及认定

7.2违约责任承担方式

7.3违约金计算标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3诉讼管辖

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案手续

10.3合同备案机构

11.其他约定事项

11.1必威体育官网网址条款

11.2不可抗力条款

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1房屋权属证书复印件

12.2钥匙交付确认单

12.3服务费用清单

12.4其他相关文件

13.合同签订日期

14.合同份数及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1出让人（甲方）：____________________

1.1.2托管方（乙方）：____________________

1.1.3双方地址：____________________

1.2联系方式

1.2.1甲方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________

1.2.2乙方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________

1.3法定代表人或授权代表

1.3.1甲方法定代表人或授权代表：____________________

1.3.2乙方法定代表人或授权代表：____________________

2.合同标的物

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落地址：____________________

2.1.2房屋所有权证号：____________________

2.1.3房屋面积：____________________平方米

2.1.4房屋用途：____________________

2.2房屋权属证书

2.2.1甲方承诺房屋权属清晰，已取得房屋所有权证。

2.2.2乙方应提供房屋所有权证书原件供甲方查验。

2.3房屋钥匙交付

2.3.1甲方应于合同签订后__个工作日内，将房屋钥匙交付乙方。

3.钥匙托管服务内容

3.1钥匙保管方式

3.1.1乙方应将房屋钥匙妥善保管，确保钥匙安全。

3.1.2钥匙保管地点：____________________

3.2钥匙领取及归还流程

3.2.1甲方需领取钥匙时，应提前通知乙方，并约定领取时间。

3.2.2乙方应在约定时间内将钥匙交付甲方。

3.2.3甲方归还钥匙时，应将钥匙交付乙方，并由乙方确认无误。

3.3钥匙遗失及损坏处理

3.3.1如钥匙遗失或损坏，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方损失。

3.3.2钥匙遗失或损坏后，甲方应立即通知乙方，并提供相关证明材料。

4.全程跟踪服务内容

4.1房屋交易进度跟踪

4.1.1乙方应定期向甲方报告房屋交易进度。

4.1.2房屋交易过程中，乙方应协助甲方办理相关手续。

4.2房屋过户手续办理

4.2.1乙方应协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于：申请过户、缴纳相关税费、领取新房产证等。

4.2.2乙方应确保过户手续办理的合法性、合规性。

4.3房屋装修及验收

4.3.1乙方应协助甲方监督房屋装修工程，确保装修质量。

4.3.2装修完成后，乙方应组织甲方进行验收。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

5.1.1钥匙托管服务费用：____________________元/年。

5.1.2全程跟踪服务费用：____________________元/次。

5.2支付时间及方式

5.2.1钥匙托管服务费用于合同签订时一次性支付。

5.2.2全