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专门店铺租金合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于__________的专门店铺出租给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1.1甲方向乙方出租的专门店铺位于__________，房屋所有权证号为__________，以下简称“租赁物”。
1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，建筑年代为__________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
2.2租金：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金总额为__________元。
三、租金支付方式
3.1乙方应按照约定的租金支付方式，于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。
四、租赁物的使用
4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度。
4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需进行装修，须事先取得甲方书面同意。
4.3乙方在使用租赁物过程中，不得影响周围相邻单位的正常经营和使用。
五、租赁物的维修及保养
5.1在租赁期间，租赁物的维修及保养责任如下：
（1）甲方负责租赁物主体结构、公共区域的维修和保养；
（2）乙方负责租赁物内部设施、设备的维修和保养。
5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、租赁物的转租及转让
6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租或转让给他人。
6.2如乙方需将租赁物转租或转让，乙方应提前一个月书面通知甲方，甲方有权在一个月内行使优先购买权。
七、合同解除及违约责任
7.1双方如发生下列情况之一，有权解除本合同：
（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；
（2）乙方违反租赁物的使用规定，经甲方警告后仍不改正的；
（3）租赁物因不可抗力原因无法继续使用的；
（4）双方协商一致解除合同的。
7.2如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.租赁物产权证复印件
2.租赁物租赁合同签订前房屋现状照片
3.租赁物租赁合同签订前设备清单
4.甲方营业执照复印件
5.乙方营业执照复印件
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
第三方（担保方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，引入第三方作为担保方，就甲方将位于__________的专门店铺出租给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1.1甲方向乙方出租的专门店铺位于__________，房屋所有权证号为__________，以下简称“租赁物”。
1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，建筑年代为__________。
二、第三方担保条款
2.1第三方作为担保方，同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为租金总额的__________%。
2.2第三方担保期间为租赁期限届满之日起__________日内。
2.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求第三方在担保范围内承担相应的赔偿责任。
2.4第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。
三、租赁期限及租金
3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
3.2租金：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金_________
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