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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房交易，专业代签合同模板

本合同目录一览

1.交易双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房源信息

2.1房源基本情况

2.2房源产权状况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

4.交易税费及承担

4.1税费种类

4.2税费承担

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准及程序

6.交易违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2合同附件

10.合同签署及日期

10.1签署日期

10.2签署地点

11.合同附件清单

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：税费缴纳凭证

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.合同补充及修改

14.1补充条款

14.2修改程序

第一部分：合同如下：

第一条交易双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_______________________

甲方地址：_______________________

甲方联系人：_______________________

甲方联系电话：_______________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：_______________________

乙方地址：_______________________

乙方联系人：_______________________

乙方联系电话：_______________________

第二条房源信息

2.1房源基本情况

房源地址：_______________________

房源建筑面积：_______________________

房源户型：_______________________

房源产权证号：_______________________

2.2房源产权状况

房源所有权清晰，无权属纠纷，无抵押、查封等限制性情形。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同约定的交易价格为人民币_________元整（大写：_______________________）。

3.2付款方式

1.

乙方应在合同签订后_________个工作日内支付总价款的_________%，即人民币_________元整。

2.剩余总价款的_________%，乙方应在房屋交付后_________个工作日内支付。

3.付款方式为银行转账或现金支付，具体支付账户信息详见附件。

第四条交易税费及承担

4.1税费种类

本交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加、土地增值税、印花税等。

4.2税费承担

1.甲方应承担房屋过户涉及的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。

2.乙方应承担增值税及附加、个人所得税等税费。

3.双方另有约定的，从其约定。

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

甲方应于本合同约定的房屋交付日期前将房屋交付给乙方。

5.2验收标准及程序

1.乙方在接收房屋时，应按照房屋交付时的现状进行验收。

2.乙方应在房屋交付后_________个工作日内向甲方提交书面验收报告。

3.验收报告经双方签字确认后，视为房屋交付完成。

第六条交易违约责任

6.1违约情形

1.甲方未按约定时间交付房屋的；

2.乙方未按约定支付购房款的；

3.双方约定的其他违约情形。

6.2违约责任

1.违约方应向守约方支付违约金，违约金按本合同约定的交易价格的一定比例计算。

2.违约方应承担因违约给守约方造成的损失。

3.双方另有约定的，从其约定。

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径

1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

2.若协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。

第一部分：合同如下：

第八条合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

1.房屋交付并验收合格；

2.双方约定的其他终止条件；

3.合同约定的解除条件成就。

第九条其他约定事项

9.1不可抗力

1.如因不可抗力导致本