二零二四年度二手房买卖定金合同贷款服务附加协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度二手房买卖定金合同贷款服务附加协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.二手房买卖基本条款

3.1房屋基本信息

3.2买卖双方的权利义务

3.3买卖合同的签订与生效

4.定金条款

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金退还条件

5.贷款服务条款

5.1贷款申请条件

5.2贷款利率及期限

5.3贷款审批流程

6.附加协议条款

6.1附加协议的定义

6.2附加协议的内容

6.3附加协议的生效

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

11.合同的生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同的补充与附件

12.1补充条款

12.2附件

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同份数

13.3合同签署日期

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（3）“二手房”指甲方拥有的，位于（具体地址）的房产。

（4）“定金”指乙方为确保买卖合同的履行，按照约定向甲方支付的一定金额。

（5）“贷款服务”指乙方在购买二手房过程中，由甲方提供的贷款申请、审批及放款等服务。

1.2解释

本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

（1）姓名：（甲方姓名）

（2）身份证号码：（甲方身份证号码）

（3）联系电话：（甲方联系电话）

2.2买受方信息

（1）姓名：（乙方姓名）

（2）身份证号码：（乙方身份证号码）

（3）联系电话：（乙方联系电话）

3.二手房买卖基本条款

3.1房屋基本信息

（1）房产证号：（房产证号）

（2）房屋坐落：（具体地址）

（3）房屋面积：（房屋面积）

（4）房屋结构：（房屋结构）

3.2买卖双方的权利义务

（1）甲方保证房屋权属清晰，无任何权属争议。

（2）乙方保证支付定金及房屋总价款。

（3）甲方应在合同签订后（具体时间）内办理房屋过户手续。

（4）乙方应在房屋过户手续办理完毕后（具体时间）内支付房屋总价款。

3.3买卖合同的签订与生效

（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.定金条款

4.1定金金额

（1）定金金额为人民币（具体金额）元。

4.2定金支付方式

（1）乙方应在合同签订之日起（具体时间）内支付定金。

（2）定金支付方式为：银行转账至甲方账户。

4.3定金退还条件

（1）如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的定金。

（2）如因乙方原因导致合同解除，乙方已支付的定金不予退还。

5.贷款服务条款

5.1贷款申请条件

（1）乙方需符合贷款银行规定的贷款条件。

5.2贷款利率及期限

（1）贷款利率按照贷款银行规定执行。

（2）贷款期限为（具体期限）年。

5.3贷款审批流程

（1）乙方按照贷款银行要求提交相关资料。

（2）甲方协助乙方办理贷款申请手续。

6.附加协议条款

6.1附加协议的定义

（1）本合同附件为附加协议，与本合同具有同等法律效力。

6.2附加协议的内容

（1）附加协议具体内容详见附件。

6.3附加协议的生效

（1）附加协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.违约责任

8.1违约行为的认定

（1）甲方未在合同约定的时间内办理房屋过户手续，视为违约。

（2）乙方未在合同约定的时间内支付房屋总价款，视为违约。

（3）甲方提供的房屋信息与实际情况不符，视为违约。

（4）乙方未按照贷款银行要求提供真实资料，视为违约。

8.2违约责任的承担

（1）甲方违约，应向乙方支付房屋总价款的（具体比例或金额）作为违约金。

（2）乙方违约，应向甲方支付已收定金的（具体比例或金额）作为违约金。

（3）因违约行为造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

（1）双方约定争议解决机构为（具体机构名称）。

10.合同的变更与解除

10.