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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房买卖定金合同装修条款补充协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.装修条款

4.1装修范围

4.2装修标准

4.3装修材料

4.4装修进度

4.5装修费用

5.定金支付

5.1定金金额

5.2定金支付方式

5.3定金退还条件

6.装修工程验收

6.1验收标准

6.2验收时间

6.3验收程序

7.交付与入住

7.1房屋交付时间

7.2入住手续

7.3交付条件

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同变更

13.1变更程序

13.2变更内容

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

“卖方”指房屋的所有权人，即房屋产权证登记的业主；

“买方”指购买房屋的买受人；

“房屋”指卖方出售的位于______的房产，房屋产权证号为______；

“装修”指对房屋进行的翻新、改造、装饰等活动；

“定金”指买方向卖方支付的一定金额，作为购买房屋的诚意金。

1.2解释

本合同中对相关词语的解释，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。

2.合同双方信息

2.1买方信息

买方名称：____________________

买方地址：____________________

联系方式：____________________

2.2卖方信息

卖方名称：____________________

卖方地址：____________________

联系方式：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋位于：____________________

3.2房屋面积

房屋建筑面积为：_______平方米

3.3房屋结构

房屋结构为：__________________

3.4房屋用途

房屋用途为：__________________

4.装修条款

4.1装修范围

装修范围为：__________________

4.2装修标准

装修标准为：__________________

4.3装修材料

装修材料为：__________________

4.4装修进度

装修进度为：__________________

4.5装修费用

装修费用为：_______元人民币

5.定金支付

5.1定金金额

定金金额为：_______元人民币

5.2定金支付方式

定金支付方式为：__________________

5.3定金退还条件

定金退还条件为：__________________

6.装修工程验收

6.1验收标准

验收标准为：__________________

6.2验收时间

验收时间为：__________________

6.3验收程序

验收程序为：__________________

7.交付与入住

7.1房屋交付时间

房屋交付时间为：__________________

7.2入住手续

入住手续为：__________________

7.3交付条件

交付条件为：__________________

8.违约责任

8.1买方违约责任

如买方未按约定支付定金或尾款，卖方有权解除合同，并要求买方双倍返还定金；

如买方在签订合同后要求解除合同，除不可抗力因素外，买方应承担卖方已发生的合理费用，包括但不限于装修费用、中介费等。

8.2卖方违约责任

如卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋总价的万分之五的违约金；

如卖方提供的房屋存在质量问题，卖方应承担维修责任，如因质量问题导致合同无法继续履行，卖方应退还买方已支付的全部款项。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

仲裁委员会名称：__________________

仲裁地点：