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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房地产交易服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（中介方）

第二条房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产所有权

第三条交易价格

3.1房产交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条中介费用

4.1中介服务费用

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

第五条交易流程

5.1房产查看

5.2双方协商

5.3签订合同

5.4办理过户手续

第六条产权过户

6.1过户所需材料

6.2过户时间

6.3过户费用

第七条房屋交付

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3交付方式

第八条维修责任

8.1甲方维修责任

8.2乙方维修责任

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3丙方违约责任

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

第十二条合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3违约责任

第十四条其他约定

14.1甲方特殊约定

14.2乙方特殊约定

14.3丙方特殊约定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）：

甲方为房产的合法所有者，拥有房产的完全处置权。甲方名称：_______，营业执照号：_______，注册地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。

1.2乙方（买方）：

乙方为购买房产的合法个体或单位。乙方名称：_______，营业执照号（若为个体则无需填写）：_______，注册地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。

1.3丙方（中介方）：

丙方为促成甲方与乙方交易的房地产中介公司。丙方名称：_______，营业执照号：_______，注册地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。

第二条房产信息

2.1房产地址：

房产位于_______（具体到门牌号码），土地使用权证号：_______，房产证号：_______。

2.2房产面积：

房产建筑总面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。

2.3房产用途：

房产目前用途为_______（如住宅、商业、办公等），土地使用权性质为_______（如出让、划拨等）。

2.4房产所有权：

甲方保证对其出售的房产拥有完全的所有权，无任何抵押、债务及法律纠纷。

第三条交易价格

3.1房产交易价格：

双方经协商一致，房产交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式：

交易价格分为_______期支付，每期支付金额为_______元，具体支付时间及方式见附件一。

3.3支付时间：

第一期支付时间为本合同签订后_______日内，后续期数支付时间分别为_______、_______等。

第四条中介费用

4.1中介服务费用：

丙方提供的中介服务费为房产交易价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2费用支付方式：

中介服务费用由乙方支付，支付方式与房产交易价格支付方式一致。

4.3费用支付时间：

中介服务费用与第一期房产交易价格同时支付。

第五条交易流程

5.1房产查看：

乙方或其委托人对房产进行实地查看，确认房产现状及配套设施等。

5.2双方协商：

双方就房产价格、付款方式、交付时间等事项进行协商，达成一致后签订本合同。

5.3签订合同：

双方在本合同上签字或盖章，并由丙方见证合同的签订。

5.4办理过户手续：

双方按照本合同约定，共同办理房产过户手续，直至房产过户至乙方名下。

第六条产权过户

6.1过户所需材料：

双方应向房产登记机关提交必要的身份证明、房产证、合同等相关材料。

6.2过户时间：

自双方签订本合同之日起，_______日内双方应共同办理过户手续。

6.3过户费用：

过户费用包括房产登记费、印花税等，具体费用按照国家相关规定执行，由双方协商承担。

第八条房屋交付

8.1交付时间：

甲方应在本合同约定的过户手续完成后_______日内，将房产交付给乙方。

8.2交付条件：

（1）房产登记在乙方名下；

（2