无房产证的房屋买卖合同协议书案例8篇.docx

无房产证的房屋买卖合同协议书案例8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的无房产证的房屋进行买卖，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，内部设施包括等。

2.房屋所有权归甲方所有，但因故未办理房产证。乙方已充分了解该情况，并愿意购买该房屋。

二、买卖条件

1.甲方同意将房屋以人民币元的价格出售给乙方。该价格为净价，包含房屋本身及内部设施的全部费用。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付定金人民币元，剩余款项人民币元应在房屋交付时一次性支付。

3.甲方应在收到全部款项后，将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的交付手续。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在合同签订后个月内，将房屋交付给乙方。如因特殊情况需延迟交付，甲方应提前通知乙方，并说明延迟原因。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面的验收。如验收过程中发现房屋存在质量问题或设施缺失，应将问题书面告知甲方，甲方应在接到通知后尽快修复或补充。

3.房屋交付后，双方应共同办理房屋交接手续，确保房屋完好且符合合同约定。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付违约金人民币元。违约金应从甲方的履约保证金中扣除。

2.乙方如未能在约定时间内支付款项，应自逾期之日起，每日向甲方支付违约金人民币元。违约金应从乙方的预付款中扣除。

3.如因甲方原因导致房屋无法交付或存在重大质量问题无法修复，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的实际损失。

4.如因乙方原因导致款项未按时支付或房屋无法验收，乙方应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.双方应在合同签订后共同办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。过户费用由乙方承担。

2.甲方应协助乙方办理房屋贷款等相关手续，确保乙方能够顺利获得贷款并支付房款。

3.双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规，确保房屋的合法买卖和使用。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.如因本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有一套位于某市的房屋，但因历史原因无法提供房产证，现甲方决定出售该房屋。乙方经过充分了解，愿意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：某市XX区XX路XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋格局：XX室XX厅XX卫

4.房屋用途：住宅

二、交易条款

1.交易价格：人民币XX元（大写：XX元整）

2.交易方式：全款支付

3.交付时间：甲方收到全款后XX个工作日内交付房屋钥匙给乙方。

4.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担相关税费。

三、权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方有权要求乙方在接收房屋后按时缴纳物业服务费等相关费用。

（3）甲方应保证所售房屋的所有权归其所有，并无其他共有人。

（4）甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，并提供相关证明材料。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

（2）乙方应按时向甲方支付购房款。

（3）乙方在接收房屋后，应按时缴纳物业服务费等相关费用。

（4）乙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自改变房屋用途或结构。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币XX元。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元。

3.双方如因不可抗力原因导致合同无法按时履行，应及时告知对方，并协商解决方案。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。

2.诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

3.