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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房买卖合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋坐落

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交易税费承担

4.1甲方应缴纳的税费

4.2乙方应缴纳的税费

5.交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同变更

11.1合同变更程序

11.2合同变更内容

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：房屋所有权证复印件

14.2附件二：房屋登记信息查询结果

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：

1.1.5甲方身份证号码：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：

1.2.5乙方身份证号码：

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权证号：

2.1.2房屋所有权人：

2.1.3房屋所有权人身份证号码：

2.2房屋坐落

2.2.1房屋所在区域：

2.2.2房屋具体地址：

2.3房屋面积

2.3.1建筑面积：平方米

2.3.2使用面积：平方米

2.4房屋结构

2.4.1结构类型：钢筋混凝土结构

2.5房屋用途

2.5.1房屋用途：住宅

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易价格：人民币元整

3.2付款方式

3.2.1付款方式：分期付款

3.3付款时间

3.3.1首付款：人民币元整，于合同签订之日起日内支付

3.3.2尾款：人民币元整，于房屋交付后日内支付

4.交易税费承担

4.1甲方应缴纳的税费

4.1.1税费名称：个人所得税

4.1.2税费金额：人民币元整

4.2乙方应缴纳的税费

4.2.1税费名称：契税

4.2.2税费金额：人民币元整

5.交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间：本合同签订之日起日内

5.2验收标准

5.2.1验收标准：符合国家现行住宅质量标准

5.3验收程序

5.3.1验收程序：双方共同验收，如无异议，验收合格

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.1.1履约保证金金额：人民币元整

6.2保证金缴纳方式

6.2.1保证金缴纳方式：现金或银行转账

6.3保证金退还条件

6.3.1乙方按照合同约定支付全部房款

6.3.2甲方按照合同约定交付房屋并办理产权转移登记手续

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

8.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现，另一方有权解除合同。

9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。

9.2合同解除程序

9.2.1解除合同的一方应提前通知对方，并提供相关证明材料。

9.2.2双方应在接到解除合同通知之日起日内，办理相关手续。

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。

10.2合同生效时间

10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.合同变更

11.1合同变更程序

11.1.1合同任何一方提出变更要求时，应书面通知对方。

11.1.2双方协商一致后，应签署书面变更协议，作为本合同的附件。

11.2合同