二零二四年度农庄特色农业旅游项目租赁协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度农庄特色农业旅游项目租赁协议

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目背景

1.2项目目标

1.3项目范围

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1标的物概述

3.2标的物面积

3.3标的物位置

3.4标的物权属

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续签

5.租金及支付方式

5.1租金总额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4租金调整

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.使用条件及限制

7.1项目用途

7.2使用范围

7.3使用限制

8.保养与维护

8.1标的物保养

8.2日常维护

8.3节能环保

9.责任与义务

9.1出租方责任

9.2承租方责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知方式

14.3合同解释

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.项目概述

1.1项目背景

本协议所指项目为二零二四年度农庄特色农业旅游项目，项目位于我国某省某市某县，占地面积约100亩，交通便利，环境优美。

1.2项目目标

本项目旨在通过特色农业旅游，打造一个集观光、休闲、体验于一体的农业旅游目的地，提升农庄知名度和经济效益。

1.3项目范围

项目范围包括农庄内的农田、果园、蔬菜园、花卉园等农业种植区，以及相关配套设施，如餐饮、住宿、娱乐等。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

出租方：某农业发展有限公司

地址：某省某市某县某镇某路某号

法定代表人：

2.2承租方信息

承租方：某旅游开发有限公司

地址：某省某市某区某路某号

法定代表人：

3.租赁标的物

3.1标的物概述

标的物为租赁范围内的农庄特色农业旅游项目，包括但不限于农田、果园、蔬菜园、花卉园等农业种植区及配套设施。

3.2标的物面积

标的物总面积为100亩，具体分布如下：

农田：40亩

果园：20亩

蔬菜园：15亩

花卉园：15亩

3.3标的物位置

标的物位于某省某市某县某镇，具体位置详见附图。

3.4标的物权属

标的物所有权归出租方所有，承租方在租赁期间享有标的物的使用权。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期为二零二四年一月一日。

4.2租赁终止日期

租赁终止日期为二零二八年十二月三十一日。

4.3租赁期限续签

租赁期满前三个月，双方可协商续签租赁协议。

5.租金及支付方式

5.1租金总额

租金总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

5.2租金支付时间

租金每年支付一次，支付时间为每年的三月三十一日前。

5.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。

5.4租金调整

如国家相关政策调整，租金可相应调整。

6.租金押金

6.1押金金额

押金金额为人民币伍万元整（￥50,000.00）。

6.2押金退还条件

租赁期满且承租方无违约行为，押金全额退还。

6.3押金退还程序

租赁期满后，承租方需向出租方提交押金退还申请，出租方在收到申请后十个工作日内退还押金。

7.使用条件及限制

7.1项目用途

承租方租赁标的物用于农业旅游项目的开发、经营和管理。

7.2使用范围

承租方可在租赁范围内开展农业观光、采摘、体验等活动，但不得改变标的物的农业用途。

7.3使用限制

承租方在经营过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得损害周边环境。

8.保养与维护

8.1标的物保养

承租方应保持标的物的原状，合理使用和维护，确保其正常运行和美观。

8.2日常维护

承租方应设立专门的维护团队，负责日常的清洁、绿化、设施维护等工作。

8.3节能环保

承租方在经营过程中应采用节能环保措施，减少能源消耗和环境污染。

9.责任与义务

9.1出租方责任

出租方应保证标的物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

9.2承租方责任

承租方应按照租赁协议的约定使用标的物，不得擅自改变标的物的用途或结构。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁所在地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解