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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房买卖价格调整补充协议

本合同目录一览

1.协议签订背景及目的

1.1双方基本情况

1.2协议签订背景

1.3协议目的

2.调整范围及依据

2.1调整范围

2.2调整依据

2.3调整原则

3.调整方法及计算公式

3.1调整方法

3.2调整计算公式

3.3调整计算方式

4.调整后的价格确定

4.1调整后的价格

4.2价格确认方式

4.3价格调整时间

5.付款方式及时间

5.1付款方式

5.2付款时间

5.3付款方式变更

6.履约保证

6.1履约保证方式

6.2保证人责任

6.3保证期限

7.违约责任及处理

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除及终止

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同终止情形

9.4合同终止程序

10.合同生效及失效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同失效条件

10.4合同失效时间

11.合同附件及补充

11.1合同附件

11.2合同补充协议

11.3附件及补充协议效力

12.协议变更及补充

12.1协议变更条件

12.2协议变更程序

12.3协议补充条件

12.4协议补充程序

13.合同解除后的处理

13.1解除合同后的处理方式

13.2解除合同后的责任承担

13.3解除合同后的费用结算

14.其他约定事项

14.1双方约定事项

14.2约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.协议签订背景及目的

1.1双方基本情况

1.1.1出卖方：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、住所地、联系方式。

1.1.2买受方：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、住所地、联系方式。

1.2协议签订背景

1.2.2双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经协商一致，达成如下补充协议。

1.3协议目的

1.3.1明确标的房产在2024年度的价格调整情况。

1.3.2确保双方在交易过程中的合法权益。

2.调整范围及依据

2.1调整范围

2.1.1标的房产的成交价格。

2.1.2交易税费。

2.2调整依据

2.2.1国家及地方关于房地产价格调整的相关政策。

2.2.2房地产市场行情。

2.3调整原则

2.3.1合法合规原则。

2.3.2公平合理原则。

2.3.3实事求是原则。

3.调整方法及计算公式

3.1调整方法

3.1.1根据国家及地方关于房地产价格调整的政策，结合房地产市场行情，对标的房产的成交价格进行调整。

3.2调整计算公式

3.2.1成交价格调整金额=原成交价格×（1+调整系数）。

3.3调整计算方式

3.3.1调整系数由双方根据实际情况协商确定。

4.调整后的价格确定

4.1调整后的价格

4.1.1标的房产调整后的成交价格为______元。

4.2价格确认方式

4.2.1双方在协议签订后，以书面形式确认调整后的价格。

4.2.2确认后的价格作为双方交易的最终价格。

4.3调整价格调整时间

4.3.1调整后的价格自协议签订之日起生效。

5.付款方式及时间

5.1付款方式

5.1.1买受方应按照协议约定的时间和方式支付购房款。

5.1.2付款方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

5.2付款时间

5.2.1买受方应在协议签订后的______个工作日内支付首付款，剩余购房款在办理过户手续前支付完毕。

5.2.2逾期付款的，买受方应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

6.履约保证

6.1履约保证方式

6.1.1双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。

6.1.2出卖方保证标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.2保证人责任

6.2.1出卖方对标的房产的权属和交易情况承担全部责任。

6.3保证期限

6.3.1本协议自签订之日起生效，至标的房产过户登记手续办理完毕之日止。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。

8.1.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1双方同意将争议提交至标的房产所在地的人民法院管辖。

8.2.2除非双方另有约定，争议解决机构为标的房产所在地的人民法院。

8.3争议解决程序

8.3.1争议解决程序按照我国《民事诉讼法》