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不动产证抵押个人合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出质人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（质权人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的不动产，产权证号为__________，以下简称“抵押物”，甲方为筹集资金，现同意将其抵押给乙方，乙方为抵押物的出质权人。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物基本情况

1.1抵押物名称：__________

1.2抵押物地址：__________

1.3抵押物面积：__________

1.4抵押物产权证号：__________

1.5抵押物价值：人民币__________元整。

第二条抵押物权利及义务

2.1甲方应保证抵押物为其合法、有效、完整、无争议的财产，且未设定任何权利负担。

2.2甲方在抵押期间，未经乙方书面同意，不得擅自转让、出租、抵押抵押物，不得以抵押物为他人设定权利负担。

2.3甲方应按照国家有关法律法规和相关规定，负责抵押物的维护、修缮和缴纳相关税费。

2.4乙方有权要求甲方提供抵押物的权属证明、登记证明等相关文件。

2.5乙方有权要求甲方在抵押期间，不得擅自改变抵押物的用途。

第三条抵押期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，抵押期限为__________年。

3.2抵押期满后，甲方应按约定将抵押物返还给乙方，乙方应将抵押物所担保的债权本金及利息全部清偿。

第四条抵押物保管

4.1抵押期间，抵押物由甲方负责保管，甲方应保证抵押物安全，不得因保管不善造成抵押物的毁损、灭失。

4.2甲方应配合乙方对抵押物进行查验、评估，乙方有权随时对抵押物进行检查。

第五条抵押物处置

5.1抵押期间，如甲方发生违约行为，乙方有权处置抵押物，以实现债权。

5.2抵押物处置所得价款，乙方应先用于清偿抵押债权本金及利息，余额返还给甲方。

5.3抵押物处置所得价款不足以清偿抵押债权的，乙方有权继续向甲方追偿。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担违约责任。

6.2如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物产权证复印件；

2.抵押物评估报告；

3.甲乙双方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出质人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（质权人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的不动产，产权证号为__________，以下简称“抵押物”，甲方为筹集资金，现同意将其抵押给乙方，乙方为抵押物的出质权人。丙方作为担保人，同意为甲乙双方的抵押合同提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物基本情况

1.1抵押物名称：__________

1.2抵押物地址：__________

1.3抵押物面积：__________

1.4抵押物产权证号：__________

1.5抵押物价值：人民币__________元整。

第二条甲方权利及义务

2.1甲方拥有抵押物的完全所有权，并有权在抵押期间使用抵押物。

2.2甲方同意将抵押物抵押给乙方，以保证债务的履行。

2.3甲方在抵押期间，未经乙方书面同意，不得擅自转让、出租、抵押抵押物，不得以抵押物为他人设定权利负担。

2.4甲方应按照国家有关法律法规和相关规定，负责抵押物的维护、修缮和缴纳相关税费。

2.5甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权属争议。

第三条乙方权利及义务

3.1乙方有权要求甲方提供抵押物的权属证明、登记证明等相关文件。

3.2乙方有权在抵押期间对抵押物进行检查，以确保抵押物的安全。

3.3乙方有权在甲方违约时，按照本合同约定处置抵押物以实现债权。

第四条丙方权利及义务

4.1