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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农业合作社土地租赁合同承诺书与合作社合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整机制

5.1调整原因

5.2调整方式

5.3调整频率

6.土地使用规则

6.1土地使用范围

6.2土地使用限制

6.3土地维护责任

7.合作社合作协议

7.1合作项目概述

7.2合作双方权利义务

7.3合作期限

7.4合作成果分配

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决方式

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效条件

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1附件一：土地租赁合同

12.2附件二：合作社合作协议

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

甲方名称：X农业合作社

甲方地址：省市县镇村

甲方法定代表人：X

甲方联系电话：X

1.2合同乙方信息

乙方名称：X种植大户

乙方地址：省市县镇村

乙方法定代表人：X

乙方联系电话：X

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置

土地位于省市县镇村，具体四至范围为：东至路，南至河，西至路，北至路。

2.2土地面积

租赁土地总面积为亩，具体地块编号为：。

2.3土地用途

租赁土地用于种植粮食作物，包括小麦、玉米等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁合同自200X年X月X日起生效。

3.2租赁终止日期

租赁合同期限为X年，自200X年X月X日起至200X年X月X日止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租赁土地年租金为人民币万元整。

4.2支付方式

乙方应在租赁合同签订后X日内一次性支付全部租金。

4.3付款时间

租金支付时间为每年的X月X日。

5.租金调整机制

5.1调整原因

租金调整原因包括但不限于市场行情变化、物价上涨等。

5.2调整方式

租金调整方式为按市场行情或物价上涨幅度进行相应调整。

5.3调整频率

租金调整频率为每年一次。

6.土地使用规则

6.1土地使用范围

乙方应在租赁土地上开展种植粮食作物的活动，不得改变土地用途。

6.2土地使用限制

乙方不得在租赁土地上建设永久性建筑物或设施。

6.3土地维护责任

乙方负责租赁土地的日常维护和管理，确保土地质量。

7.合作社合作协议

7.1合作项目概述

双方合作开展农业种植项目，共同提高农业产量和经济效益。

7.2合作双方权利义务

甲方提供土地、技术指导和管理服务；乙方负责种植、管理和销售农产品。

7.3合作期限

合作期限为X年，自200X年X月X日起至200X年X月X日止。

7.4合作成果分配

合作成果按照双方约定比例进行分配，具体分配比例在合作社合作协议中详细规定。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定支付租金；

8.1.2乙方擅自改变土地用途；

8.1.3乙方未履行土地维护责任，导致土地质量下降；

8.1.4甲方未提供约定的技术服务和管理；

8.1.5双方协商一致解除合同，但一方未履行合同解除后的处理义务。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的X%计算；

8.2.2乙方擅自改变土地用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失；

8.2.3乙方未履行土地维护责任的，应负责恢复土地原状，并赔偿由此造成的损失；

8.2.4甲方未提供约定服务的，应赔偿乙方因此遭受的损失；

8.2.5双方协商解除合同未履行处理义务的，应承担相应的违约责任。

8.3违约纠纷解决方式

8.3.1双方应友好协商解决合同纠纷；

8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.1.1租赁期限届满，双方协商一致解除合同；

9.1.2一方违约，另一方有