二零二四年度万象城步行街商铺租赁与品牌形象维护合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度万象城步行街商铺租赁与品牌形象维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.商铺租赁基本条款

2.1.商铺租赁期限

2.2.商铺租赁面积

2.3.租金支付方式及金额

2.4.租金调整机制

3.商铺使用规范

3.1.商铺用途

3.2.商铺装修要求

3.3.商铺经营时间

3.4.商铺招牌及形象维护

4.商铺租金及押金

4.1.租金支付时间

4.2.押金支付及退还

5.合同解除及违约责任

5.1.合同解除条件

5.2.违约责任及赔偿

6.不可抗力及争议解决

6.1.不可抗力事件

6.2.争议解决方式

7.商铺转让及转租

7.1.商铺转让条件

7.2.商铺转租条件

8.水电费及物业管理费

8.1.水电费承担方式

8.2.物业管理费承担方式

9.合同附件

9.1.商铺租赁合同附件一

9.2.商铺租赁合同附件二

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.合同签署

11.1.合同签署地点

11.2.合同签署时间

12.合同份数及保管

12.1.合同份数

12.2.合同保管责任

13.合同变更及补充

13.1.合同变更条件

13.2.合同补充条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.名称：有限公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.注册地址：省市区路号

1.1.4.联系电话：138

1.2.承租方基本信息

1.2.1.名称：YYYY商贸有限公司

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.注册地址：省市区路号

1.2.4.联系电话：1395678

2.商铺租赁基本条款

2.1.商铺租赁期限

2.1.1.租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。

2.2.商铺租赁面积

2.2.1.租赁商铺面积为100平方米。

2.3.租金支付方式及金额

2.3.1.租金为每月人民币10,000元。

2.3.2.租金支付方式为每月一付，于每月的5日前支付至出租方指定账户。

2.4.租金调整机制

2.4.1.租金在租赁期限内保持不变。

2.4.2.如遇国家政策调整，租金可按国家规定进行调整。

3.商铺使用规范

3.1.商铺用途

3.1.1.商铺仅用于经营服装零售业务。

3.2.商铺装修要求

3.2.1.承租方须按照出租方要求进行装修，装修方案需提前报出租方审批。

3.2.2.装修材料及施工质量须符合国家相关标准。

3.3.商铺经营时间

3.3.1.商铺营业时间为每日上午10:00至晚上22:00。

3.4.商铺招牌及形象维护

3.4.1.承租方须在商铺外立面设置统一的招牌，招牌样式及尺寸需经出租方同意。

3.4.2.承租方负责保持商铺内外整洁，维护商铺形象。

4.商铺租金及押金

4.1.租金支付时间

4.1.1.租金支付时间为每月5日前。

4.2.押金支付及退还

4.2.1.押金为人民币10,000元，于合同签订时一次性支付。

4.2.2.租赁期满或合同解除后，如无违约行为，押金无息退还。

5.合同解除及违约责任

5.1.合同解除条件

5.1.1.出租方或承租方出现严重违约行为，另一方有权解除合同。

5.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

5.2.违约责任及赔偿

5.2.1.出租方或承租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

5.2.2.因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

6.不可抗力及争议解决

6.1.