二零二四年度2024年现代服务业土地租赁及增值服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度2024年现代服务业土地租赁及增值服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁土地的基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整程序

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3退还条件

7.使用权限及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.修缮责任

8.1甲方修缮责任

8.2乙方修缮责任

9.损坏赔偿

9.1损坏定义

9.2赔偿责任

9.3赔偿方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：__________

甲方法定代表人：__________

甲方住所：__________

1.2乙方基本信息

乙方名称：__________

乙方法定代表人：__________

乙方住所：__________

2.租赁土地的基本情况

2.1土地位置

土地坐落：__________

土地四至：__________

2.2土地面积

土地总面积：__________平方米

2.3土地用途

土地用途：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：__________

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：__________

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：__________

4.2租金支付方式

租金支付方式：__________

4.3支付时间

租金支付时间：__________

5.租金调整

5.1调整依据

租金调整依据：__________

5.2调整频率

租金调整频率：__________

5.3调整程序

租金调整程序：__________

6.租赁保证金

6.1保证金金额

租赁保证金金额：__________

6.2保证金支付方式

保证金支付方式：__________

6.3退还条件

保证金退还条件：__________

7.使用权限及限制

7.1使用范围

乙方在租赁期限内，对土地的使用权限于__________

7.2使用限制

乙方在使用土地过程中，不得__________

7.3土地用途变更

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

8.修缮责任

8.1甲方修缮责任

甲方负责在租赁期限内，对土地及其附属设施进行必要的修缮和维护，确保乙方正常使用。

8.2乙方修缮责任

乙方在使用土地期间，应合理使用，并负责保持土地及其附属设施的原有状态，对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.损坏赔偿

9.1损坏定义

本合同所指的损坏是指由于乙方使用、管理不当或不可抗力等原因，导致土地及其附属设施遭受的损害。

9.2赔偿责任

若乙方造成土地及其附属设施的损坏，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失和修复成本确定。

9.3赔偿方式

乙方应按照甲方要求，在规定的时间内支付赔偿金，逾期未支付的，甲方有权采取法律手段追偿。

10.违约责任

10.1违约情形

乙方未按时支付租金；

乙方擅自改变土地用途；

乙方未履行修缮责任，造成土地及其附属设施损坏；

乙方违反合同约定的其他条款。

10.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿

违约赔偿的具体金额和方式应在合同中明确约定。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决程序

争议发生后，双方应在收到争议通知之日起__________日内进行协商。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

12.合同解除

12.1解除条件

甲方未按约定提供土地或设施；

乙方未按约定支付租金；

双方协商一致解除合同；

出现不