长期租赁场地开办餐厅合同5篇.docx

长期租赁场地开办餐厅合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的场地，乙方拟长期租赁该场地开办餐厅。为了明确双方的权利和义务，达成以下合同协议：

一、租赁场地

1.甲方同意将其拥有的位于[XXXXX]的场地出租给乙方，乙方同意接受该场地的租赁。

2.租赁期限为[XXXXX]年，自本合同生效之日起开始计算。租赁期满后，乙方应将场地返还给甲方，并恢复原状。

3.乙方需按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地的用途。

二、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[XXXXX]元，分[XXXXX]期支付，每期为[XXXXX]元。具体支付时间为每期第[XXXXX]天。

2.乙方需保证租金的支付，如逾期支付，需向甲方支付违约金，违约金金额为每逾期一天支付[XXXXX]元。

三、场地使用及管理

1.乙方在租赁期间内，需合理使用场地，不得损坏场地设施。如有损坏，需负责修复并赔偿甲方因此造成的损失。

2.乙方需自行承担场地内的水、电、燃气等费用，并按时缴纳。如因乙方未按时缴纳费用导致的停机、停电等后果，由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期间内，需遵守甲方的场地使用规定，不得在场地内从事违法、违规行为。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、违约责任

1.乙方如未按照本合同约定支付租金，需向甲方支付违约金，违约金金额为每逾期一天支付[XXXXX]元。同时，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未按照本合同约定使用场地或擅自改变场地用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.甲方如未按照本合同约定提供场地或未能保证场地的正常使用，需向乙方支付违约金，违约金金额为每逾期一天支付[XXXXX]元。同时，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。

五、合同解除与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。如需解除或终止合同，需经双方协商一致并签订书面协议。

2.乙方如需提前解除合同，需提前[XXXXX]天向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。同时，乙方需向甲方支付剩余租期的租金作为违约金。如未获得甲方同意而擅自解除合同，乙方需向甲方赔偿因此造成的损失。

3.甲方如需提前解除合同，需提前[XXXXX]天向乙方提出书面通知，并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方未提前通知而擅自解除合同，需向乙方支付违约金，违约金金额为每逾期一天支付[XXXXX]元。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致本合同无法继续履行或需要变更的，双方应协商达成新的协议或变更合同相关条款。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.如有未尽事宜或需要补充的条款，双方可协商达成新的协议或补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

3.双方在本合同履行过程中如需变更相关条款或签订补充协议时应当遵循诚实信用原则。变更相关条款或签订补充协议应当符合法律法规的规定并经过双方协商一致同意后签订书面协议方可生效执行。如有违反法律法规规定或者未经协商一致同意变更相关条款或者签订补充协议的无效并不具备法律效力由违约方承担违约责任并赔偿因此所造成的损失等责任和义务！

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就长期租赁场地开办餐厅事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其拥有的场地出租给乙方，供乙方开办餐厅使用。

2.乙方同意租赁甲方的场地，并承诺在租赁期间内，按照合同约定用途使用场地，遵守相关法律法规，并按时向甲方支付租金。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满后，乙方应将场地交还给甲方，并自行承担在租赁期间内所产生的所有费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应按