房地产权益质押合同（2篇）.docx

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房地产权益质押合同

甲方（质押人）：________________

身份证号：________________

乙方（质权人）：________________

营业执照号：________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房地产权益质押给乙方，达成以下合同：

一、质押房地产权益

1.1甲方将其位于________省/市/自治区，________市/县，________街道/镇，________号房地产的权益质押给乙方。

1.2该房地产的权属证书编号为：________。

二、质押期限

2.1质押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕债务之日止。

三、质押价值

3.1甲方质押的房地产权益价值为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

四、债务履行

4.1甲方应按照约定的期限和方式履行债务。如甲方未履行债务，乙方有权依法处置质押的房地产权益。

五、质押的解除

5.1在甲方履行完毕债务后，乙方应将质押的房地产权益返还给甲方。

5.2如甲方提前履行债务，经乙方同意，质押合同可以提前解除。

六、双方权利与义务

6.1甲方应保证质押的房地产权益无权属纠纷、租赁、查封、抵押等权利瑕疵。

6.2甲方应协助乙方办理质押登记手续。

6.3乙方应妥善保管质押的房地产权益，不得损坏、转让或以其他方式处置。

6.4乙方在甲方履行债务过程中，有权了解甲方的财务状况和债务履行情况。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（质押人）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（质权人）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

房地产权益质押合同（二）

甲方（质押人）：________________

身份证号：________________

乙方（质权人）：________________

营业执照号：________________

鉴于甲方与乙方之间存在债务关系，为确保甲方履行债务，甲方愿意将其拥有的房地产权益质押给乙方。双方经充分协商，达成如下协议：

第一条质押房地产权益描述

1.1甲方质押的房地产位于：________________（具体地址）

1.2房地产权利人：________________

1.3房地产证号：________________

1.4房地产面积：________________平方米

1.5房地产用途：________________

第二条质押期限

2.1本合同项下的质押期限为：自本合同签订之日起至甲方履行完毕债务之日止。

第三条质押权利

3.1在质押期限内，乙方享有以下权利：

（1）对甲方质押的房地产权益进行占有、使用、收益和处分；

（2）对甲方质押的房地产权益进行转让、抵押、租赁等处置；

（3）甲方未履行债务时，乙方有权依法处置质押的房地产权益，优先受偿。

第四条甲方义务

4.1甲方应保证其质押的房地产权益真实、合法、有效，无任何权利瑕疵；

4.2甲方应按约定履行债务，如未履行债务，应承担相应的违约责任；

4.3甲方应协助乙方办理质押登记手续，并承担相关费用。

第五条质押解除

5.1甲方履行完毕债务，乙方应将质押的房地产权益返还给甲方；

5.2甲方未履行债务，乙方依法处置质押的房地产权益后，仍有未清偿债务的，甲方应继续承担还款责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

日期：________________

乙方（签字/盖章）：________________

日期：________________