word14房地产合同经济特区房产转让合同7篇.docx

word14房地产合同经济特区房产转让合同7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方和乙方根据经济特区房产相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方将房地产项目下的特定房产转让给乙方一事达成如下协议：

一、物业基本情况

物业位于经济特区___________区域，产权证号___________，用途为___________。房屋类型为_________结构，房屋结构_________；产权年限_______。面积等信息详见附件《房屋状况说明书》。乙方已对物业的状况进行了充分的了解和确认。

二、转让价格及支付方式

双方同意上述物业的转让价格为人民币大写：________________元整（小写：￥________元）。乙方应按照以下方式支付款项：

（一）定金支付：双方签署本协议后，乙方应在____日内支付人民币大写：_____________元整（小写：￥______元）作为定金。

（二）尾款支付：待物业过户手续办理完毕后，乙方支付尾款人民币大写：_____________元整（小写：￥______元）。

三、物业权利保证

甲方保证对上述物业享有完全的所有权，不存在任何形式的权属纠纷和经济纠纷。如因此造成乙方的损失，甲方应负责全额赔偿。

四、物业交接

双方同意在物业过户手续办理完毕后，进行物业交接。交接内容包括但不限于物业钥匙、物业相关证明文件等。交接完成后，物业的风险由甲方转移至乙方。

五、过户手续及税费承担

物业过户手续由甲方负责办理，相关税费按照经济特区法律法规的规定执行。如法律法规有变动，甲乙双方按照变动后的规定执行。

六、违约责任

（一）如甲方不能按约定交付物业或不能办理过户手续，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已付的所有款项并支付违约金。

（二）如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本协议，乙方无权要求返还定金并应承担违约责任。

七、争议解决方式

因本协议产生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向经济特区所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

（一）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

（二）本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

（三）本协议附件包括《房屋状况说明书》等文件，与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字盖章）

日期：___________

乙方（买方）：___________________（签字盖章）

日期：___________

篇2

经济特区房产转让合同

合同编号：[合同编号]

甲方（转让方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（受让方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方在本经济特区拥有合法所有的房地产，现同意将本合同约定的房地产（以下简称“标的房地产”）转让给乙方。为明确双方权益，达成如下协议：

第一条标的房地产描述

标的房地产位于[具体地址]，产权明晰，用途为[用途类型]，包括但不限于建筑及其附属设施等。详细情况见附件一《房地产情况说明书》。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币[金额汉字大写及数字小写]（以下简称“转让款”）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付转让款：

（1）合同签订之日起XX个工作日内支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字小写]；

（2）办理标的房地产过户手续前支付人民币[金额汉字大写及数字小写]；

（3）过户完成当日支付尾款人民币[尾款金额汉字大写及数字小写]。

第三条产权过户

甲方应于本合同签订后XX个工作日内，与乙方共同办理标的房地产的过户手续。相关费用按照法律规定承担。

第四条标的房地产交付

1.甲方应于产权过户完成之日起XX个工作日内将标的房地产交付给乙方。交付标准见附件二《房地产交付标准》。

2.交付时，甲方应清空标的房地产内的所有物品，并保证其处于良好状态。

第五条违约责任