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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年地下停车场场地租赁及产权转让合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1地下停车场的具体位置

3.2租赁期限

3.3租赁面积

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整程序

6.产权转让

6.1产权转让方式

6.2产权转让价格

6.3产权转让手续

7.租赁物使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修与保养费用

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指拥有地下停车场地权的自然人或法人。

1.1.2“承租方”指愿意租赁地下停车场的自然人或法人。

1.1.3“租赁标的物”指出租方拥有的位于[具体地址]的地下停车场。

1.1.4“租赁期限”指自[起始日期]至[终止日期]。

1.1.5“租金”指承租方应支付给出租方的租赁费用。

1.1.6“产权转让”指出租方将地下停车场的产权转让给承租方。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]

2.1.3出租方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.4出租方联系电话：[联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]

2.2.3承租方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2.4承租方联系电话：[联系电话]

3.租赁标的物

3.1地下停车场的具体位置：[具体地址]

3.2租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。

3.3租赁面积：[租赁面积]平方米。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租金总额]元。

4.2支付时间：每月[具体日期]前，承租方应将租金支付至出租方指定的账户。

4.3支付方式：承租方应通过银行转账方式支付租金。

5.租金调整

5.1调整条件：如遇国家政策调整、市场租金波动等情形，租金可按双方协商一致的方式进行调整。

5.2调整幅度：调整幅度不得超过原租金的[具体百分比]%。

5.3调整程序：租金调整需经双方书面确认，并作为本合同的附件。

6.产权转让

6.1产权转让方式：出租方同意在租赁期满后，将地下停车场的产权转让给承租方。

6.2产权转让价格：转让价格为人民币[转让价格]元。

6.3产权转让手续：双方应按照国家相关法律法规和行业规范办理产权转让手续。

8.维修与保养

8.1维修责任

8.1.1在租赁期间，租赁标的物的日常维修由承租方负责。

8.1.2承租方应确保租赁标的物在使用过程中保持良好状态，不得擅自改动或拆除。

8.1.3因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责修复或赔偿。

8.2保养责任

8.2.1承租方应按照租赁标的物的使用说明进行定期保养。

8.2.2保养期间，租赁标的物不得用于商业运营。

8.2.3保养费用由承租方承担。

8.3维修与保养费用

8.3.1维修和保养费用按照市场合理价格计算。

8.3.2承租方应在维修和保养完成后，将相关费用支付给出租方。

9.保险

9.1保险种类

9.1.1承租方应购买财产保险，以保障租赁标的物的安全。

9.1.2出租方可要求承租方购买责任保险，以保障第三方利益。

9.2保险责任

9.2.1保险责任范围应包括租赁标的物的意外损失和第三方责任。

9.2.2保险金额应不低于租赁标的物的实际价值。

9.3保险费用

9.3.1保险费用由承租方承担。

9.3.2承租方应在