二零二四年度信阳市物流仓储租赁合同范本要求3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度信阳市物流仓储租赁合同范本要求

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.物流仓储租赁的基本情况

2.1物流仓储租赁的地址

2.2物流仓储租赁的面积

2.3物流仓储租赁的用途

2.4物流仓储租赁的期限

3.租赁费用的计算及支付方式

3.1租金计算方式

3.2租金支付方式

3.3水电费等其他费用的承担

4.租赁物的交付与验收

4.1租赁物的交付时间

4.2租赁物的验收标准

4.3验收过程中的争议解决

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用规范

5.2租赁物的维护责任

5.3租赁物的损坏赔偿

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

6.3合同变更与解除的程序

7.违约责任

7.1违约行为的认定

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决方式

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的程序

8.3争议解决的费用承担

9.合同的生效、终止及存续

9.1合同生效的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同存续的期限

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同附件的效力

10.3合同的附件清单

11.合同的签署与备案

11.1合同签署的时间

11.2合同签署的地点

11.3合同备案的要求

12.合同的修改与补充

12.1合同修改的条件

12.2合同补充的内容

12.3合同修改与补充的程序

13.合同的终止与解除

13.1合同终止的原因

13.2合同解除的原因

13.3合同终止与解除的程序

14.合同的生效与执行

14.1合同生效的时间

14.2合同执行的期限

14.3合同执行的地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：信阳市物流有限公司

乙方：信阳市仓储有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.物流仓储租赁的基本情况

2.1物流仓储租赁的地址

信阳市区路号

2.2物流仓储租赁的面积

租赁面积共计1000平方米

2.3物流仓储租赁的用途

乙方用于货物存储、分拣、配送等物流活动

2.4物流仓储租赁的期限

租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止

3.租赁费用的计算及支付方式

3.1租金计算方式

租金按每月每平方米10元人民币计算，共计10000元人民币。

3.2租金支付方式

乙方应在每月的5日前向甲方支付当月租金。

3.3水电费等其他费用的承担

水、电、网络等费用由乙方自行承担，每月结算，按实际使用量支付。

4.租赁物的交付与验收

4.1物流仓储租赁的交付时间

甲方应于2024年1月1日前将租赁物交付乙方。

4.2租赁物的验收标准

乙方应在收到租赁物后的3个工作日内进行验收，如发现租赁物存在质量问题，应在验收期内通知甲方。

4.3验收过程中的争议解决

如验收过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用规范

乙方应按照甲方提供的使用说明书合理使用租赁物。

5.2租赁物的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护，确保其处于良好状态。

5.3租赁物的损坏赔偿

如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

经双方协商一致，可对合同内容进行变更。

6.2合同解除的条件

（1）租赁期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。

6.3合同变更与解除的程序

（1）双方书面通知对方；

（2）变更或解除合同后的相关事宜，双方另行协商确定。

7.违约责任

7.1违约行为的认定

（1）未按约定支付租金；

（2）未按约定使用和维护租赁物；

（3）违反合同约定的其他行为。

7.2违约责任的承担

（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）违约方应支付违约金，违约金为租金总额的5%。

7.3违约金的计算与支付

违约金应在违约行为发生后5个工作日内支付。

8.争议解决方式

8.1争议解决的方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交信阳市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决的程序

提交诉讼的，应向信阳市区人民法院提交起