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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房交易法律协议样式（2024年修订）版B版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状

3.交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付后的责任转移

5.房屋过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户过程中的责任转移

6.房屋维修

6.1保修责任

6.2维修费用

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约泄露的后果

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2房屋租赁

11.3附属设施和物品

12.附件

12.1房屋权属证明复印件

12.2交易双方身份证明复印件

12.3付款凭证复印件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签字（或盖章）

14.合同正本

14.1合同副本份数

14.2合同正本份数

第一部分：合同如下：

第一条交易双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称：（卖方全称）

1.1.2卖方地址：（卖方通讯地址）

1.1.3卖方联系人：（卖方联系人姓名）

1.1.4卖方联系电话：（卖方联系电话）

1.2买方信息

1.2.1买方名称：（买方全称）

1.2.2买方地址：（买方通讯地址）

1.2.3买方联系人：（买方联系人姓名）

1.2.4买方联系电话：（买方联系电话）

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落：（房屋具体地址）

2.1.2房屋结构：（房屋结构类型）

2.1.3房屋面积：（房屋建筑面积）

2.1.4房屋所有权证号：（房屋所有权证编号）

2.2房屋权属证明

2.2.1.1房屋所有权证复印件

2.2.1.2土地使用权证复印件

2.2.1.3其他相关权属证明文件

2.3房屋现状

2.3.1房屋现状描述：（详细描述房屋的现状，包括装修情况、家具家电等）

第三条交易价格

3.1交易价格

3.1.1房屋交易总金额为人民币：（大写金额）（小写金额）元整。

3.2付款方式

3.2.1买方支付房款的方式为：

3.2.1.1首付：（首付款金额）元，于本合同签订之日起（）日内支付；

3.2.1.2贷款：（贷款金额）元，买方自行向银行申请贷款；

3.2.1.3尾款：（尾款金额）元，在房屋过户完成后支付。

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间为：（首付支付日期）；

3.3.2贷款申请时间为：（贷款申请日期）；

3.3.3尾款支付时间为：（尾款支付日期）。

第四条房屋交付

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间为：（交付日期）。

4.2交付条件

4.2.1房屋交付条件为：

4.2.1.1卖方结清所有物业、水电等费用；

4.2.1.2房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件已办理完毕；

4.2.1.3房屋内部清理干净，家具家电等物品完好无损。

4.3交付后的责任转移

4.3.1房屋交付后，自交付之日起，房屋及附属设施的一切风险和责任由买方承担。

第五条房屋过户

5.1过户时间

5.1.1双方约定在：（过户日期）前完成房屋过户手续。

5.2过户费用

5.2.1过户过程中产生的费用包括：

5.2.1.1房屋交易手续费；

5.2.1.2房产证登记费；

5.2.1.3土地使用权证登记费；

5.2.1.4其他相关税费。

5.3过户过程中的责任转移

5.3.1在过户过程中，如因卖方原因导致过户未能完成，卖方应承担相应责任。

第六条房屋维修

6.1保修责任

6.1.1卖方对房屋质量问题负责保修，保修期自交付之日起计算，保修期限为：（保修期限）。

6.2维修费用

6.2.1在保修期内，如房屋出现质量问题，买方应提供相关证据，卖方应在：（维修响应时间）内予以修复，并承担维修费用。

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.1.1卖方违反本合同的约定，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为交易总金额的：（百分比）。

7.2买方违约

7.2.1买方违反本合同的约定，应承担违约责