私人建房施工合同5篇.docx

私人建房施工合同5篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

甲方委托乙方建造私人住房，为明确双方权利义务，确保房屋建设顺利进行，双方本着公平、公正的原则，经协商达成以下协议：

一、房屋概况

1.房屋位置：XXX。

2.房屋结构：二层楼房。

3.房屋面积：一层约XX平方米，二层约XX平方米。

二、建房工期

建房工期自XXXX年XX月XX日开始，预计XXXX年XX月XX日结束。如有特殊情况，双方协商工期顺延。

三、建房费用及付款方式

1.建房费用：每平方米XX元，二层合计XX元，一层合计XX元，总计XX元。

2.付款方式：甲方按工程进度付款，具体为：签订合同后支付XX元；房屋一层封顶后支付XX元；房屋二层封顶后支付XX元；装修完成并验收合格后支付尾款XX元。

四、建房要求

1.乙方需按照甲方提供的图纸施工，如甲方未提供图纸，则按照乙方的设计施工，并确保工程质量。

2.乙方在施工过程中应确保安全施工，并采取必要的防护措施。如因乙方原因造成的事故，由乙方自行承担。

3.乙方在施工过程中应遵守环保、节能等相关法律法规，确保施工符合相关规定。

4.乙方在施工过程中应积极配合甲方进行质量监督，确保工程质量达到甲方要求。

五、违约责任

1.甲方若未按合同约定支付建房款项，需向乙方支付违约金，违约金按每天XX元计算。

2.乙方若未按合同约定工期完成建房任务，需向甲方支付违约金，违约金按每天XX元计算。

3.乙方若在施工过程中擅自更改设计或降低工程质量，需向甲方支付违约金，违约金为建房总金额的XX%。

六、争议解决方式

如双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向当地劳动争议调解委员会申请调解；调解不成的，可以向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁；仲裁不成的，可以向人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中如遇到不可抗力因素导致无法继续履行时，双方可协商终止合同。协商不成时，任何一方可向人民法院提起诉讼要求终止合同。但违约方需承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

甲方（签字/盖章）：XXXXXXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXXXX年XX月XX日

篇2

甲方：[甲方姓名]

乙方：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：[承包方式]

4.工程范围和内容：[范围和内容]

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为XX天，自XXXX年XX月XX日开始，至XXXX年XX月XX日结束。

2.甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

第三条工程价款

1.本工程采用固定价格合同，合同总价款为人民币XX元整（大写：XX元）。该价款已包括工程所需材料、机械、人工费用，以及施工过程中的各项技术措施费用。

2.甲方应按以下方式支付工程价款：

（1）在合同签订后，开工前，甲方应支付工程总价款的XX%给乙方，作为工程预付款。

（2）在工程施工过程中，甲方应按月支付工程进度款，每月支付工程总价款的XX%。

（3）在工程竣工验收合格后，甲方应支付工程总价款的XX%，即人民币XX元整（大写：XX元）。

3.乙方在收到工程价款后，应当向甲方提供合法有效的发票。

第四条工程质量

1.乙方应当保证工程质量符合《建设工程质量评价标准》及国家、地方相关工程质量标准。

2.工程质量达不到合同约定标准的部分，乙方应当按甲方要求返工或返修，直至达到合同约定标准。

3.甲方有权对工程质量进行监督，并委托第三方进行质量检测。因乙方原因造成工程质量不合格的，乙方应当负责返工或返修，并承担相应的费用。

第五条安全施工

1.乙方应当严格遵守安全施工规定，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。在施工过程中，乙方应当注意