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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房买卖合同范本：交易双方信用评估与保障1

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2合同条款解释

2.买卖双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房产基本信息

3.1房产地址

3.2房产性质

3.3房产面积

3.4房产权属状况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.信用评估与保障措施

5.1信用评估机构

5.2信用评估标准

5.3信用评估结果

5.4信用保障措施

6.房产过户手续及费用

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3费用承担方

7.履约责任与违约责任

7.1履约责任

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：房产信息表

10.2附件二：付款凭证

10.3附件三：信用评估报告

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3合同通知方式

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同份数与保存

13.1合同份数

13.2合同保存

14.合同附件清单

14.1附件清单

14.2附件清单说明

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1术语定义

1.1.1本合同中“房产”指位于[房产地址]的[房产性质]，包括但不限于房屋、土地及其附属设施。

1.1.2“买卖双方”指本合同的买方[买方姓名]和卖方[卖方姓名]。

1.1.3“交易价格”指买卖双方约定的房产成交价格，金额为人民币[交易价格]元。

1.1.4“信用评估”指由买卖双方认可的信用评估机构对买卖双方进行信用状况的评估。

1.1.5“信用保障”指为确保交易安全，买卖双方按照约定采取的措施。

1.2合同条款解释

1.2.1本合同条款如有歧义或冲突，应以书面解释为准。

1.2.2本合同未尽事宜，由买卖双方另行协商解决。

第二条买卖双方信息

2.1买方信息

2.1.1姓名：[买方姓名]

2.1.2身份证号：[买方身份证号]

2.1.3联系电话：[买方联系电话]

2.2卖方信息

2.2.1姓名：[卖方姓名]

2.2.2身份证号：[卖方身份证号]

2.2.3联系电话：[卖方联系电话]

第三条房产基本信息

3.1房产地址：[房产地址]

3.2房产性质：[房产性质]

3.3房产面积：[房产面积]平方米

3.4房产权属状况：[房产权属状况]

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币[交易价格]元，大写：[大写交易价格]。

4.2付款方式：

4.2.1买方应在本合同签订后[付款期限]日内支付交易价格的[付款比例]%作为定金。

4.2.2剩余交易价格应在房产过户手续办理完毕后[付款期限]日内一次性支付。

4.3付款时间节点：

4.3.1第[付款节点]次付款：[付款金额]元，[付款时间]。

4.3.2第[付款节点]次付款：[付款金额]元，[付款时间]。

4.3.3第[付款节点]次付款：[付款金额]元，[付款时间]。

第五条信用评估与保障措施

5.1信用评估机构：[信用评估机构名称]

5.2信用评估标准：[信用评估标准]

5.3信用评估结果：[信用评估结果]

5.4信用保障措施：

5.4.1买方在支付定金前需通过信用评估，评估结果符合要求后方可支付定金。

5.4.2卖方在房产过户前需提供房产权属证明，确保房产无权属纠纷。

第六条房产过户手续及费用

6.1过户手续：买卖双方应按照国家相关法律法规办理房产过户手续。

6.2过户费用：[过户费用]元，由[费用承担方]承担。

6.3费用承担方：

6.3.1[费用承担方]承担过户税费。

6.3.2[费用承担方]承担其他相关费用。

第七条履约责任与违约责任

7.1履约责任：

7.1.1买方应按照本合同约定的付款时间节点支付款项。

7.1.2卖方应确保房产权属清晰，无权属纠纷，并配合买方办理过户