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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房购买合同及装修改造工程验收协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权

2.3房屋面积

2.4房屋结构

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.装修改造工程内容

4.1装修改造范围

4.2装修改造项目

4.3装修改造预算

5.工程验收标准及流程

5.1验收标准

5.2验收流程

5.3验收时间

6.质保及维修责任

6.1质保期限

6.2质保内容

6.3维修责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定事项

10.1税费承担

10.2合同附件

10.3合同修改

11.合同签署及日期

11.1签署地点

11.2签署日期

11.3签署人

12.合同附件清单

12.1房屋权属证明

12.2装修改造方案

12.3质量保证书

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

出售方名称：_________

出售方法定代表人：_________

出售方身份证号码：_________

1.2买受方信息

买受方名称：_________

买受方法定代表人：_________

买受方身份证号码：_________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：_________

2.2房屋产权：_________

2.3房屋面积：_________平方米

2.4房屋结构：_________

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币_________元整

3.2付款方式：

买受方应在合同签订后_________日内支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整；

余款_________元整应在房屋交付前_________日内支付；

3.3付款时间节点：

第一次付款：合同签订后_________日内；

第二次付款：房屋交付前_________日内。

4.装修改造工程内容

4.1装修改造范围：_________

4.2装修改造项目：

项目一：_________

项目二：_________

项目三：_________

4.3装修改造预算：人民币_________元整

5.工程验收标准及流程

5.1验收标准：

符合国家及地方相关装修改造工程质量验收标准；

装修改造项目符合设计图纸及合同约定；

5.2验收流程：

买受方应在房屋交付前_________日内，组织专业人员对房屋进行验收；

出售方应提供相关装修改造工程资料及合格证明；

验收不合格的，应在验收合格前进行整改；

5.3验收时间：房屋交付前_________日内。

6.质保及维修责任

6.1质保期限：自房屋交付之日起_________年；

6.2质保内容：

房屋主体结构、基础工程、装修工程的质量；

6.3维修责任：

在质保期内，因房屋质量问题导致的维修责任由出售方承担；

维修费用由出售方承担，买受方有权要求出售方进行维修。

7.违约责任

7.1违约情形：

出售方未按约定时间交付房屋；

买受方未按约定时间支付房屋总价款；

装修改造工程不符合合同约定；

出售方未履行质保及维修责任；

7.2违约责任：

出售方未按约定