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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房买卖与房屋租赁综合委托合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状描述

2.4房屋配套设施

3.二手房买卖合同条款

3.1买卖双方基本信息

3.2买卖合同标的物

3.3买卖价格及支付方式

3.4付款时间及违约责任

3.5交房时间及条件

3.6产权过户手续及费用

3.7违约责任及争议解决

4.房屋租赁合同条款

4.1租赁双方基本信息

4.2租赁合同标的物

4.3租金及支付方式

4.4租赁期限及续租条件

4.5房屋使用及维护责任

4.6违约责任及争议解决

5.委托代理事项

5.1买卖代理事项

5.2租赁代理事项

6.委托费用及支付方式

6.1买卖代理费用

6.2租赁代理费用

6.3费用支付时间及违约责任

7.必威体育官网网址条款

8.合同解除条件及程序

8.1买卖合同解除条件

8.2租赁合同解除条件

9.合同生效及终止

10.合同附件

11.合同未尽事宜

12.其他约定事项

13.合同签署及日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2本合同适用于买卖双方就房屋买卖事宜以及租赁双方就房屋租赁事宜的约定。

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权：出卖人保证所出售房屋为本人或有权处分之人所有，并享有完整的房屋所有权。

2.2房屋权属证明：出卖人应提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关权属证明文件。

2.3房屋现状描述：出卖人应如实描述房屋的实际情况，包括房屋结构、面积、装修情况等。

2.4房屋配套设施：出卖人应详细列出房屋所配备的设施设备，如家具、家电等。

第三条二手房买卖合同条款

3.1买卖双方基本信息：买卖双方应提供真实、完整的身份证明文件，包括身份证、户口本等。

3.2买卖合同标的物：标的物为出卖人所有的位于__________的房屋，房屋坐落地址为__________。

3.3买卖价格及支付方式：买卖价格为人民币__________元整，支付方式为__________。

3.4付款时间及违约责任：买受人应在合同签订后__________日内支付__________%，余款在房屋交付时支付。若买受人未按时付款，应向出卖人支付_____%的违约金。

3.5交房时间及条件：出卖人应在合同约定的交房时间前将房屋交付给买受人，房屋应具备入住条件。

3.6产权过户手续及费用：买卖双方应按照国家相关规定办理房屋产权过户手续，过户费用由__________方承担。

3.7违约责任及争议解决：若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条房屋租赁合同条款

4.1租赁双方基本信息：租赁双方应提供真实、完整的身份证明文件，包括身份证、户口本等。

4.2租赁合同标的物：标的物为出卖人所有的位于__________的房屋，房屋坐落地址为__________。

4.3租金及支付方式：租金为人民币__________元/月，支付方式为__________。

4.4租赁期限及续租条件：租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。续租条件由双方另行协商确定。

4.5房屋使用及维护责任：租赁期间，租赁方应合理使用房屋，并负责房屋的日常维护。

4.6违约责任及争议解决：若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条委托代理事项

5.1买卖代理事项：买受人委托代理人__________负责办理房屋买卖相关事宜。

5.2租赁代理事项：租赁方委托代理人__________负责办理房屋租赁相关事宜。

第六条委托费用及支付方式

6.1买卖代理费用：买受人应支付人民币__________元的代理费用，支付方式为__________。

6.2租赁代理费用：租赁方应支付人民币__________元的代理费