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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度公共停车场租赁及管理规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.停车场基本情况

2.1.停车场位置

2.2.停车场面积

2.3.停车场设施

3.租赁期限及费用

3.1.租赁期限

3.2.租金标准

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整机制

4.管理职责与权利

4.1.甲方管理职责

4.2.乙方管理职责

4.3.甲方权利

4.4.乙方权利

5.停车场使用规则

5.1.停车规定

5.2.车辆进出时间

5.3.临时停车规定

5.4.特殊车辆停放

6.安全与消防

6.1.安全管理措施

6.2.消防设施维护

6.3.应急预案

7.日常维护与保养

7.1.维护责任

7.2.保养标准

7.3.维修费用承担

8.违约责任

8.1.甲方违约责任

8.2.乙方违约责任

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除或终止的程序

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效与修改

11.1.合同生效条件

11.2.合同修改程序

12.其他约定事项

12.1.不可抗力

12.2.合同附件

13.合同份数及使用

13.1.合同份数

13.2.合同使用

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称：有限公司

1.1.2.甲方地址：省市区路号

1.1.3.甲方法定代表人：

1.1.4.甲方联系电话：138xxxx5678

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称：停车场管理有限公司

1.2.2.乙方地址：省市区路号

1.2.3.乙方法定代表人：

1.2.4.乙方联系电话：139xxxx5678

2.停车场基本情况

2.1.停车场位置：省市区路号

2.2.停车场面积：3000平方米

2.3.停车场设施：

2.3.1.停车线：200个

2.3.2.监控设备：10台

2.3.3.照明设施：20盏

2.3.4.安全设施：紧急呼叫按钮、消防器材等

3.租赁期限及费用

3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年

3.2.租金标准：每月租金为人民币10,000元

3.3.租金支付方式：乙方每月5日前向甲方支付当月租金

3.4.租金调整机制：如遇物价上涨或市场行情变化，经双方协商一致后可进行调整

4.管理职责与权利

4.1.甲方管理职责：

4.1.1.负责停车场的整体规划、建设与维护

4.1.2.负责制定停车场管理制度

4.1.3.负责停车场的安全保卫工作

4.2.乙方管理职责：

4.2.1.负责停车场的日常运营管理

4.2.2.负责停车场的车辆进出管理

4.2.3.负责停车场的清洁卫生工作

4.3.甲方权利：

4.3.1.对停车场的运营情况进行监督

4.3.2.对乙方违反合同的行为提出警告或解除合同

4.3.3.对停车场内的车辆进行管理

4.4.乙方权利：

4.4.1.按照合同约定收取停车费

4.4.2.对停车场内的车辆进行管理

4.4.3.对停车场内的设施进行维护

5.停车场使用规则

5.1.停车规定：

5.1.1.车辆须按规定停放，不得占用消防通道

5.1.2.车辆停放时，不得影响其他车辆及行人通行

5.1.3.严禁在停车场内进行非法改装、维修车辆

5.2.车辆进出时间：

5.2.1.车辆进出时间为每日6:00至22:00

5.2.2.特殊情况