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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度全面升级物业安保保洁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.服务内容概述

2.1服务项目

2.2服务范围

2.3服务标准

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务终止日期

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付周期

5.服务质量要求

5.1服务质量标准

5.2质量检查与评估

5.3质量问题处理

6.安全保障措施

6.1安全责任

6.2安全管理制度

6.3应急处理预案

7.保洁服务内容

7.1保洁范围

7.2保洁标准

7.3保洁频次

8.安保服务内容

8.1安保范围

8.2安保标准

8.3安保人员配备

9.沟通与协调

9.1沟通渠道

9.2协调机制

9.3信息共享

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除

13.合同附件

13.1附件一：服务内容明细表

13.2附件二：服务质量标准

13.3附件三：安全管理制度

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系人姓名及联系方式]

乙方联系方式：[乙方联系人姓名及联系方式]

2.服务内容概述

2.1服务项目

本次合同约定的服务项目包括但不限于安保服务和保洁服务。

2.2服务范围

安保服务范围：包括但不限于园区出入口、公共区域、停车场、设备房等。

保洁服务范围：包括但不限于公共区域、住宅区、办公区、地下车库、垃圾处理等。

2.3服务标准

安保服务标准：

24小时不间断巡逻；

人员配备符合国家标准；

熟悉园区环境及安全制度；

应急处理能力；

健康体检合格。

保洁服务标准：

定时清洁，保持环境整洁；

按照国家标准和甲方要求进行清洁；

定期消毒，确保卫生；

遵守环保法规，减少污染；

设备和工具定期检查与维护。

3.服务期限

3.1服务起始日期

自[服务起始日期]起。

3.2服务终止日期

自[服务终止日期]止。

4.服务费用

4.1服务费用总额

本次合同服务费用总额为人民币[服务费用总额]元。

4.2费用支付方式

甲方应在每月[支付日期]前支付当月服务费用；

甲方可通过银行转账、现金或支票等方式支付服务费用。

4.3费用支付周期

服务费用支付周期为每月一次。

5.服务质量要求

5.1服务质量标准

安保服务：确保园区内秩序井然，无安全事故发生；

保洁服务：确保公共区域、住宅区、办公区等保持整洁卫生。

5.2质量检查与评估

乙方应定期进行自查，确保服务质量；

甲方有权对乙方服务进行不定期检查；

双方每月进行一次服务质量评估，对存在问题及时沟通解决。

5.3质量问题处理

发生质量问题，乙方应在[处理时间]内予以解决；

若问题无法在规定时间内解决，乙方应向甲方提出解决方案并经甲方同意后实施。

6.安全保障措施

6.1安全责任

乙方对所提供的服务质量承担全部责任；

乙方应确保安保人员具备必要的安全技能和知识。

6.2安全管理制度

乙方应建立健全安全管理制度，包括但不限于巡逻制度、应急处理制度等；

乙方应定期对安保人员进行安全教育和培训。

6.3应急处理预案

乙方应制定详细的应急处理预案，包括但不限于火灾、盗窃、突发事件等；

乙方应定期进行应急演练，确保预案的有效性。

8.保洁服务内容

8.1保洁范围

公共区域：包括但不限于大堂、电梯厅、走廊、楼梯间、公共卫生间等；

住宅区：包括但不限于住宅楼道、公共绿地、垃圾收集点等；

办公区：包括但不限于办公室、会议室、洗手间、休息区等；

地下车库：包括但不限于电梯厅、车道、停车区、消防通道等；

垃圾处理：包括但不限于垃圾收集、分类、清运等。

8.2保洁标准

公共区域：每日至少清洁一次，保持地面无污渍、无积水，墙面无灰尘；

住宅区：每周至少清洁一次，保持楼道干净、公共绿地