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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度乡村旅游土地租赁及转让合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期及地点

2.租赁及转让土地的基本情况

2.1土地位置及范围

2.2土地性质及用途

2.3土地权属证明文件

3.租赁及转让期限

3.1租赁及转让起始日期

3.2租赁及转让终止日期

3.3期限变更及终止条件

4.租金及转让费用

4.1租金及转让费用的计算方式

4.2租金及转让费用的支付方式

4.3违约金及滞纳金

5.土地使用及管理

5.1土地使用范围及限制

5.2土地维护及管理责任

5.3土地环境及生态保护

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件及程序

6.2合同解除条件及程序

6.3合同解除后的处理

7.违约责任

7.1违约情形及认定

7.2违约责任的承担方式

7.3违约责任的追究程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1附件一：土地权属证明文件

10.2附件二：租赁及转让土地平面图

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签订及见证

11.1合同签订程序

11.2合同见证人

11.3合同见证费用

12.合同履行及监督

12.1合同履行义务

12.2合同履行监督

12.3合同履行责任

13.合同解除后的处理

13.1土地返还

13.2费用结算

13.3争议解决

14.合同签署及其他

14.1合同签署

14.2合同解释

14.3合同补充

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度乡村旅游土地租赁及转让合同”。

1.2合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.3合同签订日期及地点

本合同于二零二四年[月]月[日]在[签订地点]签订。

2.租赁及转让土地的基本情况

2.1土地位置及范围

土地位于[具体位置]，四至范围为：东至[东至界限]，南至[南至界限]，西至[西至界限]，北至[北至界限]。

2.2土地性质及用途

土地性质为[土地性质]，用途为乡村旅游开发。

2.3土地权属证明文件

甲方保证土地权属清晰，并已提供有效的土地权属证明文件。

3.租赁及转让期限

3.1租赁及转让起始日期

本合同租赁及转让期限自二零二四年[月]月[日]开始。

3.2租赁及转让终止日期

本合同租赁及转让期限至二零二七年[月]月[日]结束。

3.3期限变更及终止条件

任何一方要求变更期限，需提前[提前通知期限]个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。合同到期后，如无特殊约定，本合同自动终止。

4.租金及转让费用

4.1租金及转让费用的计算方式

租金及转让费用按年度计算，总额为[年度金额]元。

4.2租金及转让费用的支付方式

乙方应于每年的[支付日期]前支付当年的租金及转让费用。

4.3违约金及滞纳金

乙方未按时支付租金及转让费用的，应向甲方支付每日千分之二的滞纳金。

5.土地使用及管理

5.1土地使用范围及限制

乙方仅可在合同约定的范围内使用土地，不得改变土地用途。

5.2土地维护及管理责任

乙方负责土地的日常维护和管理，确保土地的合理利用。

5.3土地环境及生态保护

乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关环境保护的法律、法规，保护土地生态环境。

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件及程序