存量房买卖合同书范文6篇.docx

存量房买卖合同书范文6篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：________________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：________________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的存量房（以下简称“该房屋”）进行买卖事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：______________________。

2.房屋类型：______________________。

3.建筑面积：______________________平方米。

4.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法所有权，并已取得相关权属证明。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币（大写）______________________元整（￥____________元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同后______日内，乙方支付定金人民币（大写）______________________元整（￥______元）给甲方。

（2）在甲乙双方办理过户手续之日，乙方支付剩余房款人民币（大写）______________________元整（￥______元）给甲方。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内将该房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在交付前该房屋无任何纠纷，且已结清水、电、燃气、物业管理等费用。

第四条产权过户

1.甲方应在本合同签订后的______日内协助乙方办理该房屋的产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费由甲、乙双方按照相关规定承担。

第五条违约责任

1.若甲方未能按本合同约定的时间交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金，每日违约金为总房款的____%，超过______日仍未履行的，乙方有权解除合同。

2.若乙方未能按本合同约定的时间支付房款，应向甲方支付违约金，每日违约金为未付款的____%，超过______日仍未履行的，甲方有权解除合同。

第六条其他约定

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中若发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条补充条款

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

国籍：

住址：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

国籍：

住址：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于【地址】，建筑面积为【平方米】，房屋类型为【住宅/商业/工业】用房。

2.甲方所售房屋所有权证号为【房产证号】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。

3.甲方所售房屋内已安装的设施包括【具体设施】，并已进行必要的维修和保养。

二、买卖条件

1.甲方同意将所售房屋出售给乙方，乙方已对房屋进行实地查看，并同意购买该房屋。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或利害关系人。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

3.乙方同意在签订合同时支付定金【定金金额】，并在办理房屋过户手续前支付剩余房款【剩余房款金额】。如乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金。

三、交付与过户

1.甲方应在签订本合同后【交付期限】内，将房屋交付给乙方。如甲方未按时交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿其损失。

2.甲方应在交付房屋前，办理完毕房屋的过户手续，并将相关证件交付给乙方。如甲方未按时办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部款项。

四、违约责任

1.甲方或乙方如未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任。违约方应赔偿对方因此造成的损失。

2.甲方或乙方如违反本合同的约定，导致对方无法