2025年房地产项目房产证挂靠权转让协议2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年房地产项目房产证挂靠权转让协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出让方

2.2受让方

3.转让的房产证挂靠权

3.1房产证挂靠权的定义

3.2房产证挂靠权的内容

4.转让价格与支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

5.转让程序与条件

5.1转让程序

5.2转让条件

6.房产证挂靠权的交付

6.1交付方式

6.2交付时间

7.合同期限

7.1合同生效日期

7.2合同终止日期

8.产权过户手续

8.1过户手续

8.2过户费用

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址义务

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同的生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

本合同中“房产证挂靠权”指受让方在约定的条件下，获得出让方名下房地产项目的房产证，并享有该房产证所对应的权益。

1.2解释

本合同中的解释如下：

（1）“房产证”指中华人民共和国房地产权证；

（2）“挂靠权”指将房产证登记在受让方名下，由受让方享有该房产证所对应的权益；

（3）“房地产项目”指出让方名下的房地产开发项目；

（4）“转让”指出让方将房产证挂靠权转让给受让方。

2.合同双方

2.1出让方

甲方（出让方）名称：

法定代表人（或负责人）：

地址：

联系电话：

2.2受让方

乙方（受让方）名称：

法定代表人（或负责人）：

地址：

联系电话：

3.转让的房产证挂靠权

3.1房产证挂靠权的定义

见第一条1.1的解释。

3.2房产证挂靠权的内容

（1）房产证上所记载的权利；

（2）房产证所对应的土地使用权益；

（3）房产证所对应的建筑物权益。

4.转让价格与支付方式

4.1转让价格

本合同转让价格为人民币______元整（￥______）。

4.2支付方式

（1）乙方应在合同签订后______个工作日内，向甲方支付转让价格的______%，即人民币______元整（￥______）；

（2）剩余转让价格人民币______元整（￥______）应在甲方完成房产证挂靠权过户手续后______个工作日内支付。

5.转让程序与条件

5.1转让程序

（1）双方签订本合同；

（2）甲方将房产证挂靠权相关资料交付乙方；

（3）乙方支付转让价格；

（4）甲方协助乙方办理房产证过户手续；

（5）房产证过户手续办理完毕。

5.2转让条件

（1）甲方提供的房产证真实、有效；

（2）甲方对该房产证拥有完整的权利；

（3）双方均具备签订本合同的法律资格。

6.房产证挂靠权的交付

6.1交付方式

甲方将房产证挂靠权相关资料交付乙方，乙方应予以接收。

6.2交付时间

甲方应在合同签订后______个工作日内，将房产证挂靠权相关资料交付乙方。

8.产权过户手续

8.1过户手续

（1）乙方应按照国家相关法律法规的规定，配合甲方办理房产证过户手续；

（2）甲方应协助乙方办理房产证过户手续，包括但不限于提供必要的文件、证明等；

（3）房产证过户手续的办理费用由乙方承担。

8.2过户费用

（1）过户税费：乙方应按照国家规定缴纳房产证过户涉及的税费；

（2）其他费用：除过户税费外的其他费用，如律师费、评估费等，由双方协商解决，协商不成的，按市场合理价格确定。

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同签订后，双方应严格保守合同内容及相关商业秘密，包括但不限于：

（1）房产证挂靠权的具体内容；

（2）转让价格及支付方式；

（3）双方企业的商业秘密。

9.2必威体育官网网址义务

（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容；

（2）双方应采取必要措施，防止必威体育官网网址信息的泄露、丢失或被不当使用。

10.违约责任

10.1违约行为

（1）任何一方未按本合同约定履行义务；

（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）任何一方违反必威体育官网网址条款。

10.2违约责任

（1）违约方应承担由此给对方造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失；

（2）违约方应承担相应的违约金，违约金金额由双方协商确定。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决本合同履行过程中产