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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人租赁住宅协议范本2024年规范版版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁住宅信息

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.维修及保养

6.1维修责任分配

6.2维修请求及响应

6.3维修费用承担

7.保险

7.1保险责任范围

7.2保险购买及有效期限

7.3保险费用承担

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租approval流程

9.合同终止

9.1提前终止合同条件

9.2合同终止通知期限

9.3合同终止后事宜处理

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约赔偿金额及方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3法律适用

12.其他条款

12.1宠物相关条款

12.2访客管理条款

12.3房屋交付及验收条款

13.附件

13.1租赁房屋照片

13.2租赁房屋设施清单

13.3相关法律法规文件

14.签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1名称（或姓名）：

1.1.2地址：

1.1.3联系人姓名：

1.1.4联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1名称（或姓名）：

1.2.2地址：

1.2.3联系人姓名：

1.2.4联系方式：

1.3租赁住宅信息

1.3.1住宅地址：

1.3.2住宅面积：

1.3.3住宅户型：

1.3.4住宅设施清单：

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：

2.2租赁结束日期：

2.3租赁续约条款：

2.3.1租赁期满后，如承租方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向出租方提出书面续约申请。

2.3.2出租方应在收到承租方书面续约申请后七个工作日内回复是否同意续约。

2.3.3如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并按照新的合同条款执行。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：

3.2租金支付周期：

3.3租金支付日期：

3.4租金支付方式：

3.4.1承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.4.2承租方支付租金时，应在支付日期前将租金支付给出租方。

4.押金

4.1押金金额：

4.2押金退还条件：

4.2.1租赁期满后，承租方按照合同约定将住宅交还给出租方。

4.2.2出租方在确认住宅无损坏、无欠费的情况下，应在租赁期满后七个工作日内退还承租方押金。

4.3押金退还日期：

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：

5.1.1承租方应按照住宅的性质和用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.1.2承租方不得将住宅转租给他人。

5.1.3承租方不得在住宅内进行违法活动。

5.2房屋维护责任：

5.2.1出租方应负责住宅的日常维护和保养，确保住宅的安全和正常使用。

5.2.2承租方应负责合理使用住宅，并按照合同约定负责部分维护和保养工作。

5.3房屋损坏赔偿：

5.3.1承租方因使用不当或疏忽导致住宅损坏的，应承担相应的赔偿责任。

5.3.2出租方因维护不当或疏忽导致住宅损坏的，应承担相应的赔偿责任。

6.维修及保养

6.1维修责任分配：

6.1.1出租方负责住宅的主要维修和保养工作。

6.1.2承租方负责住宅的日常维护和保养工作。

6.2维修请求及响应：

6.2.1承租方发现住宅存在问题时，应立即向出租方报告。

6.2.2出租方在收到维修请求后，应在两个工作日内响应，并尽快安排维修。

6.3维修费用承担：

6.3.1因房屋正常使用导致的维修费用由出租方承担。

6.3.2因承租方使用不当或疏忽导致的维修费用由承租方承担。

8.房屋转租

8.1转租条件：

8.1.1承租方需征得出租方的书面同意后，方可进行转租。

8.1.2转租对象需符合出租方的租赁要求。

8.2转租通知期限：

8.2.1承租方应在转租前一个月书面通知出租方。

8.3转租appro